基本信息
文件名称:施工保修维护协议书.docx
文件大小:26.11 KB
总页数:6 页
更新时间:2025-05-30
总字数:约3.05千字
文档摘要

施工保修维护协议书

?甲方(委托方):

名称:______________________

法定代表人:________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(受托方):

名称:______________________

法定代表人:________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方就[具体工程项目名称](以下简称工程项目)的施工及保修维护事宜有需求,乙方具备相应的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就工程项目的施工保修维护事宜达成如下协议:

一、工程项目概况

1.工程项目名称:[具体工程项目名称]

2.工程项目地点:[详细地址]

3.工程项目内容及范围:

[详细描述工程项目所涵盖的具体工作内容,包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各个方面的具体工作内容和要求]

具体的施工图纸及相关技术文件作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

4.工程项目规模:[说明工程项目的建筑面积、层数、结构形式等规模相关信息]

5.工程项目总造价:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)

二、施工要求及标准

1.乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的施工要求进行施工。

2.施工过程中,乙方应确保施工安全,采取必要的安全防护措施,避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。

3.乙方应保证施工质量,对施工质量负责。在施工过程中,甲方有权对施工质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应及时整改,直至达到合格标准。

三、施工期限

1.施工开始日期:[具体日期]

2.施工结束日期:[具体日期]

3.如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的,施工期限相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[X]个工作日内书面通知甲方,并提供相关证明文件。

四、保修维护期限及范围

1.保修维护期限:

本工程项目的保修维护期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为[X]年。

对于涉及主体结构安全的工程,在合理使用年限内乙方承担保修责任。

2.保修维护范围:

乙方负责对本工程项目范围内的所有施工内容进行保修维护,包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各个方面。

具体的保修维护范围以本协议约定及相关施工图纸、技术文件为准。

五、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利:

有权对乙方的施工及保修维护工作进行监督检查,提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的施工要求、标准和期限完成施工及保修维护工作。

有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件进行审核。

2.义务:

按照本协议约定向乙方支付工程款及保修维护费用。

为乙方的施工及保修维护工作提供必要的协助和配合,包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。

在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后,应在[X]个工作日内进行审核并支付工程款。

(二)乙方权利义务

1.权利:

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款及保修维护费用。

有权根据施工需要,要求甲方提供必要的施工条件和资料。

在保修维护期限内,有权根据实际情况采取合理的保修维护措施。

2.义务:

按照本协议约定的施工要求、标准和期限,组织施工队伍进行施工,确保施工质量和进度。

施工过程中,应遵守国家法律法规及相关施工规范,文明施工,保护环境。

负责施工期间的安全管理工作,承担施工期间的安全责任。

在保修维护期限内,应定期对工程项目进行回访检查,及时发现并处理质量问题。如接到甲方的保修通知后,应在[X]小时内做出响应,并在[X]个工作日内到达现场进行维修。

向甲方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工方案、进度计划、质量检验报告、竣工资料等。

保修维护工作完成后,应向甲方提交保修维护报告,说明维修情况及结果。

六、工程款及保修维护费用支付

1.工程款支付方式:

本工程项目的工程款支付方式为:[详细说明工程款的支付节点及支付比例,例如:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款;基础工程完工并验收合格后,支付工程款的[X]%;主体结构工程完工并验收合格后,支付工程款的[X]%;工程竣工验收合格后,支付至工程款的[X]%;剩余工程款作为质量保证金,在保修维护期满后无质量问题的情