拆迁没给安置协议书
?甲方:[拆迁方具体名称]
统一社会信用代码:[具体代码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
法定代表人:[姓名]
乙方:[被拆迁方具体姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码:[具体号码/代码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于乙方房屋面临拆迁,甲方负责此次拆迁相关工作,但目前尚未向乙方提供安置协议书。为明确双方权利义务,保障拆迁安置工作的顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定,甲乙双方经平等、自愿、充分协商,就拆迁安置相关事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋情况
乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋,建筑面积为[X]平方米,房屋性质为[住宅/商业/工业等],房屋用途为[居住/经营等]。该房屋产权清晰,无抵押、查封等权利受限情况。
2.拆迁安置内容
甲方负责对乙方进行拆迁安置,安置方式为[产权调换/货币补偿/另行安置地点等具体方式]。若为产权调换,安置房屋位于[安置房屋具体地址],建筑面积预计为[X]平方米,房屋户型为[具体户型],房屋用途与被拆迁房屋一致(若不一致需详细说明并经乙方同意)。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准,具备合法的建设手续及产权证书。
二、权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定及相关法律法规规定,对乙方房屋进行拆迁。
要求乙方配合提供拆迁所需的相关资料及信息,如房屋产权证明、家庭成员信息等。
在拆迁安置过程中,根据实际情况对安置方案进行合理调整,但需提前通知乙方并经乙方同意。
2.义务
严格按照本协议约定及相关法律法规规定,履行拆迁安置职责,保障乙方合法权益。
负责办理拆迁安置过程中的各项手续,包括但不限于拆迁许可证、安置房屋建设审批手续等,确保拆迁安置工作合法合规进行。
按照约定的时间和标准向乙方交付安置房屋(若为产权调换)或支付货币补偿款(若为货币补偿)。
对乙方在拆迁安置过程中提出的合理诉求及时予以回应和处理,保障乙方知情权。
向乙方提供安置协议书,并在协议书中明确约定拆迁安置的各项具体内容,包括但不限于安置房屋面积、户型、交付时间、补偿标准及方式等。
(二)乙方权利义务
1.权利
要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定进行拆迁安置,保障自身合法权益。
对拆迁安置方案提出合理意见和建议,有权参与涉及自身利益的拆迁安置决策过程。
在拆迁安置过程中,获得甲方提供的相关信息和资料,包括但不限于拆迁安置政策、安置房屋建设进度等。
按照本协议约定获得安置房屋(若为产权调换)或货币补偿款(若为货币补偿)。
2.义务
积极配合甲方的拆迁工作,在规定时间内腾空房屋并交付给甲方进行拆除。
如实向甲方提供拆迁所需的相关资料及信息,不得隐瞒或虚报。
按照本协议约定接受拆迁安置,不得无故拒绝或拖延。
在拆迁安置过程中,遵守国家及地方相关法律法规规定,不得从事妨碍拆迁工作正常进行的行为。
三、拆迁安置流程及时间节点
(一)拆迁阶段
1.本协议签订后[X]个工作日内,甲方向乙方出具详细的拆迁计划和安置方案说明,包括拆迁时间安排、安置房屋建设进度预计等。
2.甲方应在[具体拆迁开始时间]开始对乙方房屋进行拆迁,拆迁过程中应采取必要的安全防护措施,确保乙方及周边人员安全。若因甲方原因导致乙方人身或财产损失,甲方应承担相应赔偿责任。
3.乙方应在接到甲方拆迁通知后[X]个工作日内,完成房屋内物品的清理和腾空,并将房屋钥匙交付给甲方。
(二)安置阶段(若为产权调换)
1.安置房屋建设过程中,甲方应定期向乙方通报建设进度,每[X]个月向乙方提供一次书面进度报告,报告内容包括但不限于基础建设进度、主体结构建设进度、内外装修进度等。
2.安置房屋预计在[预计交付时间]竣工并具备交付条件。甲方应在交付前[X]个工作日内通知乙方进行验收。
3.乙方应在接到甲方交付通知后[X]个工作日内对安置房屋进行验收。若验收合格,乙方应在验收后的[X]个工作日内与甲方办理房屋交接手续,签署房屋交接清单;若验收不合格,乙方应及时向甲方提出书面整改意见,甲方应在接到意见后的[X]个工作日内安排整改,整改完成后重新通知乙方验收,直至房屋验收合格为止。
(三)补偿支付阶段(若为货币补偿)
1.本协议签订后[X]个工作日内,甲方应根据约定的补偿标准及方式,计算出货币补偿款金额,并向乙方出具补偿款明细清单。
2.甲方应在乙方完成房屋腾空并交付拆除后的[X]个工作日内,将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。
四、补偿标准及方式
(一)货币补偿
1.