一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，结合我单位实际情况，
现对清江小区物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。
一、项目概况
1.项目名称：清江小区物业管理项目
2.项目地点：XX市XX区清江小区
3.项目性质：住宅小区
4.项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户
5.项目内容：小区物业管理工作，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全
保卫、绿化养护、客户服务等
二、招标范围
本次招标范围为清江小区物业管理服务，具体内容包括但不限于以下方面：
1.小区环境卫生管理：包括垃圾清运、公共区域清洁、绿化带养护等；
2.公共设施维护：包括小区道路、照明、供水、供电、排水、消防等设施设备的
维护保养；
3.安全保卫：包括小区出入口管理、巡逻防控、门禁系统管理、突发事件应急处
理等；
4.绿化养护：包括小区绿化带、树木、草坪的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；
5.客户服务：包括物业报修、投诉处理、信息发布、活动组织等；
6.其他服务：根据小区实际情况，提供其他必要的物业服务。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；
2.具有有效的物业管理企业资质证书，资质等级不低于贰级；
3.近三年内无重大违法违规记录；
4.具有良好的社会信誉和商业信誉；
5.具有完善的物业管理服务体系和丰富的物业管理经验；
6.具有履行合同的能力和良好的履约记录。
四、投标文件要求
1.投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本；
（4）物业管理企业资质证书；
（5）近年财务报表；
（6）项目管理方案；
（7）服务承诺书；
（8）其他证明文件。
2.投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、招标程序
1.招标公告发布后，投标人应在规定时间内提交投标文件；
2.招标人组织专家对投标文件进行评审；
3.评审结束后，招标人确定中标候选人；
4.招标人发出中标通知书，并签订物业服务合同。
六、招标时间及地点
1.招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日（法定工作时间）
2.投标截止时间：2023年X月X日15:00
3.投标地点：XX市XX区XX路XX号清江物业招标办公室
七、联系方式
1.联系人：XX
2.联系电话：XXX-XXXXXXX
3.电子邮箱：**************
八、其他事项
1.本公告自发布之日起至投标截止日止，任何单位和个人不得以任何方式修改本
公告内容；
2.投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，将取消其投标资格；
3.招标人保留对本次招标活动的解释权。
敬请各有关单位及个人予以关注，欢迎积极参与投标。
清江物业管理有限公司
2023年X月X日
特别声明：
以上内容为模拟招标公告，具体招标内容、时间、地点及要求以实际招标文件为准。