建设工程计价课件
20XX
汇报人：XX
有限公司
目录
01
计价基础知识
02
工程量清单计价
03
定额计价方法
04
工程计价软件应用
05
工程计价案例分析
06
计价相关法规与标准
计价基础知识
第一章
计价的定义和意义
计价是确定建设工程成本的过程，涉及材料、人工、机械等费用的计算和估算。
计价的定义
准确的计价能确保项目预算的合理性，避免资源浪费，提高投资效益。
计价的重要性
计价是项目管理的关键环节，它影响着项目的进度、质量和最终的经济效益。
计价与项目管理
计价的基本原则
市场调节原则
成本加利润原则
在计算工程造价时，必须考虑实际成本，并在此基础上合理加上预期利润。
计价应反映市场供需关系，根据市场材料价格波动和劳动力成本调整工程造价。
合理性和合法性原则
计价必须合理，符合行业标准和国家法律法规，确保计价过程的公正性和透明性。
计价方法概述
工料测量法通过详细计算工程所需材料和人工，为工程计价提供精确的成本估算。
工料测量法
参数估算法根据特定的工程参数和成本指标，通过数学模型计算出工程的预算成本。
参数估算法
类比估算法利用历史数据和相似工程的造价信息，快速估算新工程的成本。
类比估算法
01
02
03
工程量清单计价
第二章
工程量清单的编制
根据国家或行业标准，为每个工程量清单项目分配唯一编码，便于计价和管理。
确定项目编码
01
准确测量并计算各项工程的实物量，如土方量、混凝土量等，为计价提供基础数据。
计算工程量
02
将工程分解为分项工程，详细列出所需材料、人工、机械等，为投标报价提供依据。
编制分部分项工程量清单
03
包括安全文明施工、临时设施等，这些措施项目虽不直接产生工程量，但需计价。
编制措施项目清单
04
清单计价的步骤
根据设计图纸和工程量计算规则，详细列出工程所需的所有项目和数量。
编制工程量清单
01
根据市场行情和招标文件要求，为清单中的每一项工程确定合适的单价。
确定单价
02
将各工程项目的单价与数量相乘，得到每个项目的合价，累加后得到总合价。
计算合价
03
对计算出的工程量清单价格进行审核，必要时根据实际情况进行调整，确保计价的准确性。
审核与调整
04
清单计价实例分析
以某住宅项目为例，分析清单计价中人工、材料、机械使用等成本的计算方法。
清单计价的组成要素
介绍在清单计价过程中如何合理预测和控制风险，如材料价格波动、施工延误等。
清单计价中的风险控制
探讨清单计价在合同管理中的应用，如变更订单的计价调整和结算方式。
清单计价与合同管理
分析审计清单计价的要点，以及如何根据审计结果优化计价策略，提高成本效益。
清单计价的审计与优化
定额计价方法
第三章
定额计价原理
定额计价是根据预先制定的工程量和单位价格来计算工程成本的一种方法。
定额计价的定义
包括直接费、间接费、利润和税金等，每项费用都有明确的计算依据和标准。
定额计价的组成
能够提供较为准确的成本预算，减少工程成本的不确定性，便于项目管理。
定额计价的优势
由于定额是基于历史数据，可能无法完全适应新技术和材料的使用，存在一定的局限性。
定额计价的局限性
定额的分类和应用
定额分为建筑工程、安装工程等，每类定额对应不同工程特点和计价需求。
按工程性质分类
定额可分为全国定额、地区定额等，根据项目所在地和适用范围选择合适的定额。
按使用范围分类
定额包括预算定额、概算定额等，不同阶段的计价工作选用相应的定额标准。
按计价阶段分类
定额可按材料消耗量分类，如主要材料、辅助材料等，以适应不同材料消耗的计价需求。
按材料消耗分类
定额计价操作流程
根据施工图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的实物量，为定额计价打下基础。
确定工程量
根据工程特点和施工条件，选择相应的工程定额，确保计价的准确性和合理性。
选择适用定额
依据定额标准，结合市场行情，计算出人工、材料和机械使用等各项费用。
计算人工、材料和机械费用
将计算出的各项费用进行汇总，得出工程的总造价，为投标或预算提供依据。
汇总计算总造价
工程计价软件应用
第四章
常用计价软件介绍
广联达软件广泛应用于建筑行业，提供精确的工程量计算和成本控制功能。
软件名称：广联达
品茗软件集成了多种工程计价功能，支持多维度数据分析，提高计价效率。
软件名称：品茗软件
鲁班软件以强大的算量功能和便捷的操作界面，成为工程预算和结算的常用工具。
软件名称：鲁班软件
软件操作技巧
高效数据输入
01
利用快捷键和模板功能，可以快速准确地输入工程量数据，提高计价效率。
智能成本分析
02
运用软件的分析工具，可以对历史数据进行智能分析，预测成本，优化预算编制。
错误检查与修正
03
软件提供的校验功能可以帮助发现输入错误，及时修正，避免后期成本超支。
软件在计价中的优势
工程计