两人共同出资购房协议
本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就共同出资购买房产事宜达成如下协议：
甲方（出资人一）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________
乙方（出资人二）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________
鉴于甲乙双方均有意共同出资购买位于_____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），现就该房产的购买、权属、管理、处置等相关事宜，达成如下协议：
一、购房基本情况
=1\*GB4㈠该房产的建筑面积为_______平方米，房产用途为_________，购房总价为人民币______元（大写：_____________）。
=2\*GB4㈡甲乙双方同意以共同出资的方式购买该房产:
1.甲方出资人民币______元（大写：_____________），占购房款总额的____%；
2.乙方出资人民币______元（大写：_____________），占购房款总额的____%。
二、出资方式与时间
=1\*GB4㈠甲乙双方应按照本协议约定的出资比例，于____年____月____日前将各自应出资额支付至双方共同指定的购房资金监管账户。
=2\*GB4㈡若一方未能按时足额出资，另一方有权要求其补足出资，并承担因此产生的额外费用（如利息、滞纳金等）。
三、产权登记与权属
=1\*GB4㈠该房产的产权登记在甲乙双方名下，具体份额按照本协议约定的出资比例确定。
=2\*GB4㈡甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产的全部或部分产权转让、抵押、出租或以其他方式处置。
四、房产管理与使用
=1\*GB4㈠该房产的日常管理、维护、修缮等费用，由甲乙双方按照出资比例共同承担。
=2\*GB4㈡若一方因特殊原因需使用该房产，应提前告知另一方，并尽量协调双方的使用需求，避免冲突。
=3\*GB4㈢双方同意，未经对方书面同意，不得擅自改变房产的结构、用途或进行重大装修。
五、收益与处置
=1\*GB4㈠若该房产产生租金、增值等收益，甲乙双方应按照出资比例共同享有。
=2\*GB4㈡若需出售、转让或以其他方式处置该房产，须经甲乙双方一致同意，并按照出资比例分配处置所得。
六、争议解决
=1\*GB4㈠双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。
=2\*GB4㈡本协议适用中华人民共和国法律。
七、其他
=1\*GB4㈠本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至该房产处置完毕之日止。
=2\*GB4㈡本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
=3\*GB4㈢本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日