个人拆房合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，现需要拆除，经双方友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：
一、拆除范围及要求
1.乙方负责拆除甲方位于[房屋具体地址]的全部房屋及附属设施，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、屋顶、围墙等所有地上建筑物及构筑物。
2.乙方在拆除过程中应按照安全、规范的操作流程进行，确保拆除工作不对周边环境和建筑物造成不必要的损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理，运输至政府指定的合法垃圾处理场地进行处理，做到拆除现场干净整洁。
二、拆除期限
乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[开始日期]至[结束日期]期间完成全部拆除及垃圾清理工作。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期相应顺延。
三、费用及支付方式
1.经双方协商一致，本次拆房工程费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用包含拆除费用、垃圾运输及处理费用等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用，甲方不再向乙方支付任何其他费用。
2.支付方式：甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币______元（大写______元整）；在乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款项人民币______元（大写______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
2.甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。
3.甲方应向乙方提供与拆除房屋相关的合法手续及资料，确保拆除工作的合法性。如因甲方手续不全导致拆除工作受阻或产生其他法律问题，由甲方承担全部责任。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
2.乙方应具备从事房屋拆除工作的相应资质和经验，配备专业的拆除人员和设备，确保拆除工作安全、顺利进行。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。
4.乙方应按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，保证拆除质量。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款项，直至解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
5.乙方在拆除过程中发现有价值的物品或文物等，应及时通知甲方，不得擅自处理。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款项及违约金；如甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
3.若乙方在拆除过程中违反安全规定或操作流程，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物等造成损害的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。
4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：______年____月____日