拆房合同协议书下载
拆房合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
公司名称：________________
法定代表人：________________
营业执照注册号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备拆房相关资质与能力，经双方友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：
一、拆除房屋基本情况
1.房屋地址：[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]。
2.房屋周边环境及相关设施情况：[简要描述周边是否有相邻建筑、道路、水电设施等情况]
二、拆除范围及要求
1.拆除范围：甲方指定的上述房屋主体结构及附属设施，包括但不限于房屋内外墙体、屋顶、门窗、室内装修装饰等全部拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定地点。
2.拆除要求：
-乙方必须严格按照国家及地方相关拆除工程安全技术规范和操作规程进行施工，确保拆除过程安全、有序进行。
-拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境、相邻建筑及人员造成损害。如因乙方原因造成任何损失，由乙方承担全部赔偿责任。
-乙方拆除房屋时，应妥善保护周边公共设施及甲方指定保留的物品和设施，如有损坏，应照价赔偿。
三、拆除期限
1.拆除工作自本合同签订之日起[X]日内开始，总工期为[X]日。乙方应在规定的期限内完成全部拆除及清理工作。
2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。
四、费用及支付方式
1.本次拆房工程费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除费用、建筑垃圾清理运输费用、安全防护费用等乙方完成本合同约定全部工作所需的一切费用，除甲方另行书面要求增加的工作内容外，甲方不再支付其他任何费用。
2.支付方式：
-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-拆除工作完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-全部拆除及清理工作完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2.甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料和文件，协助乙方办理与拆除工作有关的手续（如有需要）。
3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程费用。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。
2.乙方应具备拆房工程所需的资质证书及专业人员，确保拆除工作合法合规进行。
3.在拆除工作开始前，乙方应制定详细的拆除施工方案，并提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。施工方案应包括拆除方法、安全措施、环境保护措施等内容。
4.乙方负责拆除现场的安全管理工作，承担拆除过程中的一切安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，承担因此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。
5.乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求进行分类、清理和运输，不得随意丢弃或堆放。运输过程中应采取必要的防护措施，防止撒漏。
6.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少拆除工作对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部治理费用和法律责任。
7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
2.若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及安全规范进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
4.任何一方违反本合同约定的