个人房屋租赁协议书
本《个人房屋租赁协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日在______（签订地点）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有合法处置权的房屋，乙方希望租赁该房屋用于居住/经营等目的，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：甲方出租的房屋位于______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______号。
2.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全、合法的所有权或出租权，房屋产权证书编号为：________________（如有），房屋不存在抵押、查封、产权纠纷等影响乙方正常使用的情况。若因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
3.房屋状况：该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，附带设施设备包括但不限于：________________（如家具、家电等，详细列出清单）。甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时处于正常、安全、可使用状态，并符合国家及当地相关居住安全标准。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅用于________________（如居住、办公、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得利用房屋从事违法犯罪活动或损害公共利益。如因乙方违反租赁用途导致甲方遭受损失或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
三、租赁期限
1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准：本房屋每月租金为人民币______元（大写：________________元整）。租金在租赁期限内______（如固定不变/按______%逐年递增等）。
2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：________________元整）作为押金。租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用并将房屋及附属设施设备恢复至交付时状态后，甲方应在______日内无息退还押金。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。
五、其他费用的承担
1.在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。甲方应协助乙方办理相关费用的过户或登记手续。
2.甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等因房屋所有权产生的税费。
六、房屋的交付与返还
1.交付：甲方应于______年____月____日将房屋及附属设施设备交付给乙方，并双方共同签署《房屋交接清单》，注明房屋及附属设施设备的现状。
2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。乙方添置的可移动的装修装饰物品，乙方可自行带走；不可移动的装修装饰部分无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。若房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
七、房屋的维修与保养
1.甲方应确保房屋主体结构及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。房屋及其附属设施设备因自然损耗或非乙方原因出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改