景区茶楼转让协议书6篇
篇1
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于甲方拥有位于某景区的茶楼，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确景区茶楼转让的具体事项、流程和双方的权利和义务，确保转让过程顺利进行。
二、协议范围
1.甲方将位于某景区的茶楼转让给乙方，包括但不限于茶楼内的所有设施、设备、茶叶及茶具等资产。
2.乙方需承担茶楼经营所需的所有费用，包括但不限于员工工资、租金、水电费等。
3.甲方需协助乙方完成茶楼的过户手续，确保乙方能够顺利接手茶楼。
三、协议生效时间
本协议自双方签字之日起生效。
四、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方需确保茶楼的资产状况良好，无重大损坏或遗失。
甲方需协助乙方完成茶楼的过户手续，确保乙方能够顺利接手茶楼。
甲方在协议生效之日起的约定时间内，需协助乙方进行茶楼的日常经营和管理，确保茶楼的正常运营。
2.乙方的权利和义务：
乙方需按时支付茶楼经营所需的所有费用，包括但不限于员工工资、租金、水电费等。
乙方需确保茶楼的经营活动符合法律法规和景区规定，不得从事违法违规行为。
乙方在协议生效之日起的约定时间内，需向甲方支付约定的转让费用。
五、违约责任
1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于茶楼资产状况不佳、过户手续不协助等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未按时支付费用、从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：
签字/盖章：签字/盖章：
篇2
本协议在____年____月____日，由以下两方之间签订：
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
一、引言
鉴于甲方拥有位于某景区的茶楼（以下简称“茶楼”）的经营权，现甲方有意将其转让给乙方。乙方同意接受此转让，双方在公平、公正、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款。
二、转让标的
甲方将茶楼的经营权、所有设备、存货及一切相关资产转让给乙方。包括但不限于：店内装饰、茶具、茶叶、员工等。具体清单详见附件一。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币________元整。
2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付____%的转让费用作为定金，剩余款项在交接完成后____日内支付完毕。
四、资产交接
1.甲方应在收到乙方定金后的____日内完成所有资产（包括人员）的交接工作。
2.交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接内容无误。
五、权利义务
1.乙方获得茶楼经营权后，应遵守国家法律法规，合法经营。
2.乙方应尊重并继续履行甲方原有的劳动合同及员工待遇。
3.甲方应保证转让前茶楼的债权债务已经清理完毕，如有未告知的债务，由甲方承担。
4.乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未履行本合同义务，包括未清理完毕的债权债务，未按时交接等，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商