2025转租商铺简单合同7篇
篇1
甲方（出租人）：__________
联系方式：__________
位置：__________
乙方（承租人）：__________
联系方式：__________
位置：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转租给乙方使用。为了明确双方权利和义务，确保双方利益得到保障，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下转租商铺合同：
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置：__________。
2.商铺面积：__________平方米。
3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营__________。
4.商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施等，详见附件《商铺设施清单》。
二、租赁期限及交付
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.交付日期：甲方于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：__________元整）。
2.支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每____个月支付一次，每期租金为人民币______元。
3.租赁期内，乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金及支付方式
1.押金金额：人民币______元（大写：__________元整）。
2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。
3.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
一）甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。?）租赁期内甲方不得无故收回商铺或转作他用。若甲方违约则应赔偿乙方的经济损失。租赁期满后乙方有优先承租权。若乙方续租必须提前三个月与甲方协商。（添色部分作废）。此合同规定租赁期间，乙方若不想续租或继续租用是否要征求甲方同意还是顺延期都归要书面明确写清楚且须正式标明延续有效期的起止日期及相关事宜双方应签订新的租赁合同。乙方享有本合同约定承租商铺的使用权。（添色部分予以保留）关于租赁期内是否享有使用商铺的自主权及相关事宜还应包括不得擅自转租或改变商铺用途。（添色部分予以保留）如违反则视为违约情况发生。甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。（添色部分予以保留）有权监督乙方承租后的经营行为以确保合法经营不违反当地政府的各项管制制度为前提的情况下顺延经营合法守规的有效承租期同时承租人要确保有效的消防安全意识如若违约相应责任和后果须乙方自负。）承租期即双方签订合同后生效至合同终止时生效时间即甲乙双方的共同有效时间甲乙双方必须遵守约定执行双方所达成的条款以确保甲乙双方所达成的条款内容双方顺利履行。）在租赁期内如因政府建设规划需拆迁改造此协议自动终止但政府补偿的一次性装修补偿费及安置费用则根据使用时间年限在甲乙双方合理公平共同商讨达成共识互不追究租金的多少费用比率最后给承租方费用如属自行开发方与政府矛盾跟租户无连带责任除自建之外承租人受损的利益也应获得应有的赔偿以此本合同佐证与一切应有公正有效成立的合法文档齐用本协议所用出租房产证明文件复印件附后共用附件同等法律效力。（添色部分予以保留）甲方应保证所出租的商铺符合本市有关法规的规定具备合法出租条件如因甲方违反相关法律、法规或政策规定导致本合同无法履行或终止时甲方应退还乙方已支付的租金并承担违约责任。（添色部分予以保留并强调合法合规性要求）应保证对其所出租的商铺拥有合法产权否则由此引起的责任概由甲方承担并赔偿乙方的经济损失。（添色部分予以保留并强调产权合法性要求）对商铺建筑结构及主体承重结构的安全性能负有日常管理和维护的义务不得因管理不善造成房屋结构损坏对乙方的装修装饰负有监督管理的职责如有违反须赔偿乙方的经济损失。（添色部分予以保留强调管理维护责任）应保证出租商铺的消防安全设施符合消防安全要求否则应承担由此引起的相关责任。（添色部分予以保留强调消防安全责任）还应承担由于自身管理不善造成的安全事故连带责任包括但不限于人员伤亡和经济损失等。（添色部分予以保留强调整体责任）??二）乙方的权利和义务??乙方有权按照本合同约定使用承租的商铺进行经营活动自主经营自负盈亏并承担经营过程中所产生的经济法律责任。）应按时支付租金和押金不得拖欠否则应按约定支付滞纳金。）在租赁期内不得擅自转租或