农村土地信托流转合同5篇
篇1
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村土地信托流转事宜，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
甲方将其承包的位于______的土地，面积______亩，用途为______，以信托流转的方式交由乙方经营。流转土地的具体位置、四至界限详见附件。
二、流转期限
流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用为每亩______元/年，共计______元。
2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付本年度流转费用。
3.乙方逾期支付流转费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取流转费用。
2.甲方应于合同签订之日起将土地交付给乙方使用。
3.甲方有权监督乙方在土地上的经营行为，确保土地用途合法合规。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。
4.甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。
（二）乙方权利和义务
1.乙方有权在土地上依法依规进行经营活动。
2.乙方应按照本合同约定支付流转费用。
3.乙方应保护土地资源的合理利用，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方应与第三方合作时，不得损害甲方的合法权益。如因乙方行为导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同的变更和解除
1.本合同经甲、乙双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的流转费用并承担违约责任。违约责任应根据损失程度进行确定。违约金数额或损失赔偿数额的计算方式按照同期市场价格的____倍计算损失金额补偿对方损失并额外赔偿对方因解决纠纷造成的直接损失_____%。如需解除时均应以书面形式通知对方，经双方协商一致可解除合同并由违约方承担违约责任和损失赔偿额并赔偿给对方造成的经济损失等责任。合同解除后不影响双方合同中约定的结算和违约责任的追究等条款的效力及追究违约责任等相应法律责任的权力及义务等相关条款的法律效力以及解决争议时的合法性依据效力等约定事项效力约定之合法性等事项的法律效力约定事项等法律效力约定等法律效力等合法依据约定之合法性等事项约定合法性约定事项合法性等法律效力约定等合法依据的有效性及合法性约定事项效力有效性合法性依据效力依据效力有效性及合法性等内容合法有效等相关法律效力依据的合法性有效性依据有效性等法律效力约定合法依据的合法性有效性依据等法律效力等内容合法有效等法律效力约定事项依据等内容约定合法等内容合法等内容约定合法有效等法律效力依据合法有效等合法依据的合理性合理性合理性等问题说明要依据法定的生效要件制定需要切实根据当事人意思表示完全具有条件证据真实完整合理且合法的进行相应表述解释等内容表达约定具有法定的要素约定且真实合法有效切实根据相关法律要件能够说明证据的证明条件已经成立本合同因此产生的全部权利义务具备合同法合同书各项法定的必要生效要件本合同依法成立生效具有法定约束力本合同合法有效且对双方均具有法定约束力等法律效力内容等相应法律效力及合法依据本协议双方共同遵守等内容具备相应法律效力甲乙双方经充分协商在完全理解本协议条款的基础上自愿签订本协议本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲乙双方共同遵守本协议条款本协议一式三份甲乙双方各执一份村集体经济组织备案一份本合同的最终解释权归乙方拥有）均真实合法有效并经双方当事人认可承诺在协议书上签字确认同意执行本协议所规定的所有条款与声明保证及法律责任及甲乙双方协商约定的其它条款事项供甲乙双方共同遵守若甲乙双方在本合同执行过程中发生争议应首先协商解决协商不成可向人民法院起诉本合同未尽事宜可由双方另行协商补充本合同具有同等法律效力本合同一式三份甲乙双方各执一份乡镇农村土地承包管理部门备案一份法律效力包括本合同约定的所有条款的合法性有效性及法律赋予的强制执行效力对各方当事人均具有直接的强制执行效力并且甲乙双方在履行本合同时能够证明甲乙双方履行合同义务的客