市中心商铺产权买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的市中心商铺买卖事宜，达成如下协议：
一、商铺基本情况
该商铺位于市中心，产权面积为XX平方米，规划用途为商业。甲方已取得了该商铺的产权证书，产权年限为XX年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。
三、交付及验收
1.甲方应在收到全款后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供商铺的产权证书原件及购房发票等相关证明材料。
2.乙方应在接收商铺后XX日内，完成商铺的验收工作。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX日内进行修复或解决。
四、违约责任
1.甲方如未能在合同约定的时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的全部损失。
2.乙方如未能在合同约定的时间内支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方保证该商铺的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方在使用该商铺时，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系方式：
位置：
乙方（买方）：
联系方式：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的市中心商铺买卖事宜，达成以下协议：
一、商铺基本情况
甲方拥有产权的商铺位于市中心，具体位置为：[商铺位置]。该商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。商铺的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。
二、交易价格及支付方式
1.商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部款项。
2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。
三、交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。
2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定的时间内交付商铺，或交付的商铺存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.若乙方未能在约定的时间内支付款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
五、争议解决方式
如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。
2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意。因不可抗力导致合同无法继续履行。一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
七、其他约定事项
1.甲方在出售商铺前，已告知乙方商铺的出租情况。乙方在购买商铺后，需继续履行原租赁合同，租金按原合同执行。租赁期满后，乙方有权自主决定出租或自用。
2.乙方在购买商铺后，如需进行装修或改造，应符合相关规定并征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。
3.双方应严格遵守国家的法律法规和税收政策，依法纳税。乙方在购买商铺后，应承担相应的物业费和水电费等费用。物业费和水电费的收费标准按当地市场价为标准。本费用由乙方自行承担。甲