店面出租无责协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称该店面），愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就店面出租事宜达成如下协议：
一、店面基本情况
1.店面位置：该店面位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。
2.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。
3.店面附属设施设备：甲方应保证该店面及附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施、门窗等）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的清单及使用说明。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该店面，乙方未书面表示续租的，则本协议期满后自动终止，双方应按照本协议约定办理店面交接手续。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情等因素协商一致后进行调整。调整租金的，应提前[X]个月书面通知对方。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：
租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。
乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将店面及附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该店面具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且能够正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应负责对店面的主体结构进行维修保养，确保其安全可靠。因甲方未履行维修义务，致使店面及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。
4.甲方应按照国家法律法规的规定，协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。
5.在租赁期限内，甲方如需对店面进行检查、维修、改建或扩建等，应提前[X]天书面通知乙方。甲方进行上述行为时，不得影响乙方的正常经营活动，且应尽量减少对乙方造成的不便。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本协议约定使用该店面及其附属设施设备。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用该店面而产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用。
3.乙方应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面结构或损坏设施设备。因乙方使用不当或故意损坏导致店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店内从事违法违规活动。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.在租赁期限内，乙方如需对店面进行装修、改造或增添设备等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且装修、改造或增添的设备等所有权归乙方所有。租赁期满或本协议提前终止后，乙方有权拆除，但应负责恢复店面原状，如因拆除造成店面损坏的，乙方应承担修复责任。
6.乙方应在租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定的时间和条件将店面及附属设施设备完