基本信息

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文档摘要

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培训大纲:

一，房地产根底学问

1,房屋分类

功能用途：居民用房〔小区，高品住宅〕，工业用房〔厂房，仓库〕，商业用房〔门面，商场〕，办公用房〔写字楼〕行政用房〔军事，学校等单位用房及城市〕；

建筑构造：钢构造，钢筋混凝土构造，砖瓦构造，砖木构造和其他；

全部权归属：公房〔直管公房和自管公房等和私房〕

2,房屋构造分类

跃层式商品房：上，下两层，客厅为两层高，没有封。

复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一层高。

错层：房内层高不全都，一米以内的分别。

3,房地产市场

一级市场：以土地为本〔也称土地市场，土地交易市场〕；

二级市场：开发商获得土地后，投入肯定的奖金建设，通过有偿或者赠与奖产权转卖