公司办公房屋出租合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
营业执照号码：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
营业执照号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的办公房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______区______路______号______大厦______层______室。
1.2该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋用途为办公。
1.3该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，无产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。
3.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付______个月的租金作为首期租金，共计人民币______元（大写：______元整）。以后乙方应在每个租赁周期开始前______日内向甲方支付下一租赁周期的租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________
3.3乙方支付租金的方式为银行转账，甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，押金不计利息。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用、交还房屋且房屋无损坏（正常使用导致的自然损耗除外）的情况下，于______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用及欠费，剩余部分退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
5.2甲方负责缴纳因房屋产权产生的房产税、土地使用税等法定税费。
第六条房屋的交付及使用
6.1甲方应于______年______月______日前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
6.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。
6.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修、装饰或添置新物不得破坏房屋的主体结构，租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修、装饰或添置的新物，按以下方式处理：
（1）能够拆除且不影响房屋原状的，乙方可以拆除带走；
（2）不能拆除或拆除后会对房屋造成损坏的，无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。
第七条房屋的维修与保养
7.1甲