个人出租房屋合同
合同编号：_________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋坐落于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商铺等）。
1.2该房屋权属状况：甲方持有该房屋的______（如房产证、购房合同等相关证明文件），房屋所有权人姓名为______，房屋无产权纠纷，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。
1.3房屋附属设施、设备情况：
（1）家具家电：______（详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等，如床2张、空调3台、冰箱1台等）；
（2）装修状况：______（如精装修、简装等）；
（3）其他设施：______（如天然气管道、暖气设施、网络接口等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（如固定不变、每年递增______%等）。
3.2租金支付方式：乙方应按照______（如按月、按季、按年）支付租金，于每期开始前______日向甲方支付。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，押金不计利息。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋且无违约、无欠费、无损坏房屋及附属设施设备的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约、欠费或损坏房屋及附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1在租赁期内，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等一切费用均由乙方承担。
5.2甲方负责支付房屋的房产税、土地使用税等法定税费。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
6.2租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。房屋及其附属设施设备自然损坏或故障的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
6.3乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修、装饰及添置的新物，除双方另有约定外，应按以下方式处理：
（1）能够拆除且不损坏房屋的，乙方可自行拆除；
（2）不能拆除或拆除后会损坏房屋的，无偿归甲方所有。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同的解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
（1）未按照约定支付租金累计超过______日的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（4）擅自将房屋转租给第三人的；
（5）利用房屋从事违法活动的；
（6）其他严重违反本合同约定的行为。
8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付