潮州白坯房出售合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于潮州市[具体地址]的白坯房一套（以下简称该房屋），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：该房屋位于潮州市[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。
2.房屋面积：房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权登记部门实际测量面积为准。
3.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]
4.房屋现状：该房屋为白坯房，即墙面、地面、顶面等均未进行装修，水电线路未铺设，门窗等设施为原始状态。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取房屋出售价款。
有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。
2.义务
保证对该房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、周边环境、是否存在安全隐患等。
在合同签订后，按照合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用增加部分。
在交房前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。
按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。
有权对房屋的质量、现状等进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋出售价款。
配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用增加部分。
在房屋交付后，按照国家法律法规及当地相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、房屋出售价款及付款方式
（一）房屋出售价款
双方约定该房屋的出售价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
（二）付款方式
乙方选择以下第[x]种付款方式：
1.一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部房屋出售价款一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.分期付款
第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付房屋出售价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
第二期：在甲方将房屋交付给乙方，并协助乙方办理完房屋产权过户手续后的[x]日内，乙方支付房屋出售价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
第三期：在房屋产权过户手续办理完毕且乙方取得房屋产权证书后的[x]日内，乙方支付剩余房屋出售价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
3.银行贷款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款后的[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。
四、房屋交付
1.交付时间
甲方应在收到乙方支付的第一期款项后的[x]日内，将房屋交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延。
2.交付标准
甲方应按照房屋现状将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋门窗、水电线路等设施完好，能够正常使用。
3.交付手续
房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋的现状、设施设备情况等。
五、房屋产权过户
1.过户时间
双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权过户手续。如因政策原因或不可抗力等因素导致过户时间延迟的，双方应协商解决。
2.过户费用承担
办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若