房款首付代收协议书
?甲方（代收方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲购买[房屋具体地址]房屋（以下简称该房屋），并委托甲方代收该房屋的房款首付；甲方具备代收房款首付的相应资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代收乙方房款首付事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本信息
该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。
该房屋为[新房/二手房]，若为二手房，房屋产权证书编号为[证书编号]，产权人姓名为[产权人姓名]。
2.房款首付金额及支付方式
乙方应支付的该房屋房款首付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方应按照以下方式支付房款首付：
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房款首付金额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
若乙方通过银行转账方式支付，乙方应确保在转账备注中注明[乙方姓名]支付[房屋地址]房款首付字样，以便甲方准确识别款项性质。
3.代收服务内容
甲方负责代收乙方支付的该房屋房款首付，并在收到款项后的[X]个工作日内，将代收的房款首付转交给该房屋的出售方（若为二手房交易）或按照乙方的指示进行处理（若为新房交易，具体处理方式见本协议相关条款）。
甲方应向乙方提供代收房款首付的相关凭证，包括但不限于收款收据、银行转账记录等，以证明乙方已履行支付房款首付的义务。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取代收服务费用（如有）。
有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付房款首付。
在乙方未按照本协议约定支付房款首付或存在其他违约行为时，有权暂停代收服务，并采取本协议约定的违约责任措施。
2.义务
按照本协议约定的时间、方式和金额代收乙方的房款首付，并妥善保管所收款项。
按照本协议约定及时将代收的房款首付转交给该房屋的出售方（若为二手房交易）或按照乙方的指示进行处理（若为新房交易）。
对乙方支付的房款首付信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
在代收房款首付过程中，如遇任何问题或风险，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施解决。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行代收房款首付的义务。
有权要求甲方提供代收房款首付的相关凭证。
在甲方未按照本协议约定履行代收服务或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并采取本协议约定的救济措施。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付房款首付。
向甲方提供真实、准确、完整的房屋购买相关信息及支付房款首付所需的资料，包括但不限于身份证、购房合同等。
配合甲方完成代收房款首付的相关手续，如签署收款确认文件等。
在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方无法正常代收房款首付或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。
三、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定的时间支付房款首付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照房款首付金额的[X%]向甲方支付违约金。
若乙方提供的房屋购买相关信息或支付房款首付所需资料虚假、不准确或不完整，导致甲方无法正常代收房款首付或引发其他问题，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿第三方的损失等。
若乙方未经甲方书面同意，擅自变更房款首付支付方式或支付金额，甲方有权拒绝代收，并要求乙方按照本协议约定支付房款首付。若乙方因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间将代收的房款首付转交给该房屋的出售方（若为二手房交易）或按照乙方的指示进行处理（若为新房交易），每逾期一日，应按照代收金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过