房屋租房互换协议书
?甲方（互换方一）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（互换方二）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲乙双方均有房屋租赁需求，且双方房屋在位置、面积、设施等方面具有一定的互补性，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就双方房屋互换租赁事宜达成如下协议：
一、互换房屋基本情况
甲方房屋情况
1.房屋位置：位于[甲方房屋具体地址]
2.房屋面积：[X]平方米
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]
4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]
5.房屋设施：
家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]
电器：[详细列举电器名称及规格，如空调[X]台、冰箱[X]台等]
其他设施：[如热水器、燃气灶、抽油烟机等，如有其他特殊设施也需详细说明]
乙方房屋情况
1.房屋位置：位于[乙方房屋具体地址]
2.房屋面积：[X]平方米
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]
4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]
5.房屋设施：
家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]
电器：[详细列举电器名称及规格，如空调[X]台、冰箱[X]台等]
其他设施：[如热水器、燃气灶、抽油烟机等，如有其他特殊设施也需详细说明]
二、互换租赁期限
1.双方房屋互换租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋交接手续，如双方均无异议，可协商续租事宜，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金标准
1.甲方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元整；乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元整。
2.租金标准如有调整，双方应提前[X]个月书面通知对方。
支付方式
1.租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。
2.双方应于每月[具体日期]前支付当月租金至对方指定账户。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
按照本协议约定使用乙方提供的房屋及设施。
在租赁期限内，有权要求乙方按照协议约定履行维修、保养房屋等义务。
租赁期满或协议解除后，在乙方履行完相关义务的情况下，有权要求乙方返还房屋及剩余租金。
2.义务
按照本协议约定向乙方支付租金及相关费用。
合理使用并爱护乙方房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，因甲方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。
租赁期间，遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
在租赁期满或协议解除后，按照乙方要求的状态返还房屋及设施。
乙方权利与义务
1.权利
按照本协议约定使用甲方提供的房屋及设施。
在租赁期限内，有权要求甲方按照协议约定履行维修、保养房屋等义务。
租赁期满或协议解除后，在甲方履行完相关义务的情况下，有权要求甲方返还房屋及剩余租金。
2.义务
按照本协议约定向甲方支付租金及相关费用。
合理使用并爱护甲方房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。
租赁期间，遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
在租赁期满或协议解除后，按照甲方要求的状态返还房屋及设施。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲乙双方应各自负责自己房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施正常使用。
2.对于房屋及设施出现的损坏，如属于对方责任范围的，应及时通知对方，对方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因未及时维修给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
3.对于涉及房屋主体结构等重大维修问题，由[责任方]负责联系专业维修人员进行维修，维修费用由[责任方]承担。
六、物业管理及相关费用
1.双方各自承担所互换房屋的物业管理费用。
2.租赁期间，因使用房屋产生的水、电、燃气、网络等费用，由实际使用方承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。
七、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付租金