高档二手房买卖合同6篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
房屋位置：[房屋位置]
一、房屋基本情况
本房屋为高档二手房，位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋内部装修豪华，家具、家电齐全，可立即入住。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：本房屋交易价格为人民币[交易价格]元。
2.支付方式：乙方需在签订合同后7个工作日内，通过银行转账方式支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在办理过户手续后30个工作日内支付。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方需在签订合同后30个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋内部设施完好、整洁干净。如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。
四、违约责任及争议解决
1.违约责任：甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和责任程度，可协商确定。
2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.过户手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
2.家具家电：甲方需确保房屋内家具家电齐全，并在交付时一并移交乙方。
3.物业管理费：甲方需结清交付前的物业管理费用，并提供相关票据。
4.其他费用：房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、税费等，由甲乙双方按照国家相关规定承担。
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方需共同遵守本合同条款，确保双方权益得到保障。如有未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字/盖章：[甲方签字/盖章]
日期：[日期]
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字/盖章：[乙方签字/盖章]
日期：[日期]
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
鉴于甲方是二手高档房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：__________。
2.房产面积：__________平方米。
3.房产户型：__________。
4.房产结构：__________。
5.房产装修情况：__________。
6.房产附属设施：__________。
7.房产证件齐全，甲方已办理完毕所有相关手续，可以确保乙方顺利入住。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方商定，房产总价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包括房产本身价值、附属设施价值以及装修费用等所有相关费用。
2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房产并办理完毕过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。
三、房产交付及过户
1.房产交付：甲方需在签订合同时将房产钥匙交付给乙方，并确保房产处于可居住状态。如有需要，甲方还需协助乙方办理物业、水电等相关手续。
2.过户手续：甲方需在交付房产后尽快协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。具体过户时间由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房产的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方无法顺利入住或产生其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，导致甲方无法及时收到款项或产生其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
五、其他事项
2.合同签订后，双方需共同遵守合同条款，如有任何争议或纠纷，需友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：__________
签字盖章：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（买方）：__________
签字盖章：_____