个人小型房购房合同范本20259篇
篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小型房给乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元。
2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：
一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款在_________年内按月支付。
贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式及贷款额度由乙方自行决定。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后，应将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。
2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。
2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。
五、其他约定
1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。具体税费由甲乙双方协商确定。
2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方自行承担。甲方应在交付房屋时告知乙方相关的物业管理规定和费用标准。
3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方小型房（二手房）事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：________。
2.房屋类型为：________。
3.房屋面积为：________平方米。
4.房屋权属证书编号为：________。
二、房屋交易价格
1.交易总价为：________元（大写：________元整）。
2.乙方已向甲方支付定金：________元（大写：________元整）。
3.剩余款项：________元（大写：________元整），乙方需在签订本合同后7个工作日内一次性支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收
1.甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋与合同约定的状况一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。
四、违约责任
1.若乙方未在规定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的款项，并支付相应的利息损失。
五、其他约定
1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改动房屋结构。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：________（签字/盖章）
乙方（买方）：________（签字/盖章）
日期：________年________月________日
篇3
甲方（出售人）：_________