购房认购书与购房合同有什么区别-购房合同5篇
篇1
购房合同
甲方（卖方）：___________________
注册位置：_______________________
乙方（买方）：___________________
联系位置：_______________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜已达成初步共识，为明确双方在购房交易中的权利和义务，特制定本合同。
一、物业基本情况
物业名称：___________________
物业位置：___________________
物业面积：___________________平方米
购房总价：___________________元
二、交易条款
1.购房款支付
乙方需在签订本合同后____天内支付定金____元给甲方。
购房款余额____元，乙方需在____天内支付完毕。
支付方式：___________________。
2.交房时间
甲方应在收到全款后的____天内将物业交付给乙方。
3.物业权属及产权登记
甲方应保证物业的权属无争议，无抵押、查封等情况。
甲方应在交房后____个月内办理物业的产权登记手续，相关费用由____方承担。
三、物业状况及质量承诺
1.甲方应如实告知乙方物业的状况，包括物业的质量、维修记录等。
2.甲方保证交付的物业质量符合国家相关标准。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付____%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，应按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如适用）
篇2
购房合同
甲方（卖方）：___________________
注册位置：_______________________
乙方（买方）：___________________
联系位置：_______________________
鉴于甲乙双方同意就以下购房事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：______________________________________。
2.房屋类型：______________________________________。
3.房屋面积：______________________________________。
4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。
房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到全额购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应于房屋交付后____日内办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方应共同遵守。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
购房认购书与购房合同是购房过程中的两个阶段的重要文件，二者有一定的区别：
1.购房认购书：是购房者在初步确定购买意向后，与开发商签订的一种初步协