2025年沈阳市民宅房屋出租合同10篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_____________________________
鉴于甲方同意将其拥有的位于沈阳市的民用住宅出租给乙方使用，现甲乙双方根据中华人民共和国有关房屋租赁法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于沈阳市______区/县______街道______号（下称“租赁房屋”）。房屋类型______，面积______平方米。产权明晰，无任何争议。房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已列明并确认。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，除非双方书面续租，本合同自行终止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次。乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。
2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第四条租赁用途及承诺
乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于违法活动。乙方在租赁期间应妥善使用房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担费用。合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状或按现状移交甲方。
第五条双方权利与义务
篇2
甲方（出租人）：____________________
位置：____________________________
乙方（承租人）：____________________
位置：____________________________
鉴于甲方是沈阳市合法房屋的拥有者，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
房屋坐落于沈阳市___________区（县)____________街道（路）__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及物品等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可再签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在每期开始前______天内支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币______元整（￥______元），合同终止时，在乙方结清所有费用并归还房屋及附属设施原样后，押金将全额退还。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方负责日常维护和一般维修工作，费用自理。因乙方管理不善造成的房屋结构损坏或其他损失，由乙方负责修复并赔偿。
3.甲方负责房屋的主体结构维护，并承担因房屋主体结构引发的安全事故责任。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过合同约定的期限，乙方应按日向甲方支付滞纳金。若超过____天仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违反合同约定行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
七、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1.双方协商一致解除合同。
2.乙方未按约定支付租金超过规定期限。
3.一方违反合同约定导致合同目的无法实现。
4.不可抗力因素导致合同无法继续履行。
5.其他合法情形。
合同解除或终止后，乙方应将房屋清空并归还甲方。若乙方增加或改动的设施，