2025年最新小产权房屋买卖合同8篇
篇1
甲方（出售人）：[出售人姓名]
联系方式：[出售人电话号码]
位置：[出售人位置]
乙方（购买人）：[购买人姓名]
联系方式：[购买人电话号码]
位置：[购买人位置]
鉴于甲方是位于[地点]的小产权房的合法所有者，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，避免纠纷，经双方平等协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋产权为小产权类型，产权年限为XX年。甲方拥有该房屋的合法所有权，不存在权属纠纷。
3.房屋内设施包括（具体列举房屋内的家具、设备及其他附属设施）。
4.房屋内部布局、装修情况（描述房屋的室内布局、装修状况等）。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意，房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2.乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金可抵作部分房款。
3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款汉字大写]），乙方应在房屋过户完成后XX日内支付。
4.甲方收款账户信息为：[收款账户信息]。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
2.双方同意在交易完成后XX个月内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.若因甲方原因导致无法办理过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
四、违约责任及法律适用
1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的万分之XX的违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。
3.因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他事项约定
注意：本合同仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问以获取专业意见。
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
位置：[卖方位置]
乙方（买方）：[买方姓名]
位置：[买方位置]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落：[房屋位置]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.建筑面积：[建筑面积]平方米。
4.产权状况：小产权房，无正规房产证。
第二条交易价格及付款方式
1.交易价格：人民币[交易金额]元整。
2.乙方应在合同签署后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，并与乙方进行书面交接。
第四条甲方的责任与义务
1.甲方应保证房屋的所有权清晰，无纠纷。
2.甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
第五条乙方的责任与义务
1.乙方应按时支付购房款项。
2.乙方应遵守国家或地方的相关法律法规，合法使用房屋。
第六条违约责任
1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
鉴于