2025自建房买卖合同6篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有一处自建房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方自建房的买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[房屋位置]。
2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构]。
3.房屋建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4.附属设施：[详细列出房屋内的附属设施，如水电设施、家具等]。
第二条买卖条件
1.房屋总价款为人民币：[大写及小写房屋总价款]。
2.付款方式：[详细约定付款方式，如首付、贷款等]。
3.甲方应提供相关的权属证明文件，确保房屋产权清晰、无纠纷。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方。
2.交付时，双方应进行房屋查验，确保房屋及附属设施完好无损。
第四条双方责任
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项。
3.双方应共同办理房屋产权过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假权属证明文件，需支付违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，需支付违约金。
3.其他违约情况的，按照《合同法》的相关规定处理。
第六条法律适用和争议解决
1.本合同受中华人民共和国法律管辖。
2.如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
篇2
甲方（卖方）：
联系方式：
位置：
乙方（买方）：
联系方式：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售自建房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自建房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，土地性质为集体土地或国有土地（根据实际情况填写）。
2.房屋结构为XX结构，建造年限为XXXX年。
3.房屋包括附属设施及配套设施（如车库、花园等）。
4.房屋权属证书情况：是否已取得房产证，若未取得，原因系XXXXX。
二、交易条款
1.房屋总价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.付款方式：签订合同时支付定金人民币XX元整，房屋交付时支付尾款人民币XX元整。
3.房屋交付日期：XXXX年XX月XX日。
4.甲方应在交付前办理完毕房屋权属证书，并承担办理过程中的一切费用。若甲方未能在约定时间内办理完毕权属证书，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
三、甲方对房屋的承诺
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。
2.甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制情形。如因上述原因导致乙方无法顺利取得房屋权属证书的，甲方应返还全部购房款并承担违约责任。
3.甲方保证所售房屋已清空并合法交付给乙方使用。若存在未告知乙方的财物或人员居住等情况，甲方应在交付前予以处理完毕。否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
四、乙方对购买的承诺
乙方保证具备购买房屋的合法资格和条件，遵守国家法律法规及相关政策规定。在办理房屋权属证书过程中，乙方应提供必要的协助和配合。
五、其他相关条款
1.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关税费。具体税费按当地政策执行。
2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。若协商无果的，可依法解除合同。若解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体数额由双方协商确定或按照法律规定执行。双方同意将违