南京市存量房交易合同9篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市______区（县)_____(街道/镇）_____(门牌号）的存量房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋性质：商品房/二手房。
2.房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。
3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
4.房屋状况描述：附属设施及家具情况等。（请双方详细列举并附图说明。）
5.交易价格：双方协商确定交易价格为人民币______元整（大写：______）。
二、交易条款
1.付款方式：一次性付款/按揭贷款，具体支付时间及金额按照附件《付款协议》执行。
2.房屋交付时间：在甲方收到全部购房款项后的___个工作日内完成房屋交付。
3.过户时间：双方约定在签订本合同后的___个工作日内完成房屋过户手续。
4.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，需支付违约金人民币______元整给守约方。若违约方导致合同无法继续履行，应赔偿守约方因此造成的损失。
三、甲方保证
1.甲方保证该房屋权属真实、无争议，未被限制权利。
2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及装修情况。
3.甲方保证在交易完成后，该房屋产生的所有税费由甲方承担。
四、乙方保证
1.乙方保证具有购房资格及相应的购房能力。
2.乙方保证按照本合同约定支付购房款项。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，用于办理过户手续一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就南京市存量房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、交易房屋
1.甲方将其所有的位于南京市___________________（详细位置）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2.该房屋的基本信息：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。
在交易过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______）。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方应确保在房屋交付时，该房屋内的设施设备及其附属物保持原状。
四、相关事宜
1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自的税费。
2.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
3.甲乙双方应配合办理相关过户手续。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3.若乙方未能按时支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）