房地产独家出售居间协议8篇
篇1
协议编号：XXXX
甲方（出售方）：
姓名/名称：XXXX
位置：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（居间方）：
姓名/名称：XXXX
位置：XXXX
联系方式：XXXX
丙方（购买方）：
姓名/名称：XXXX
位置：XXXX
联系方式：XXXX
鉴于甲方拟出售其名下位于XXXX的房地产，乙方愿意接受甲方的委托，协助甲方完成该房地产的独家出售工作。丙方作为购买方，同意购买该房地产。为明确各方的权利和义务，达成如下协议：
一、房地产基本情况
1.房地产位置：XXXX
2.房地产面积：XXXX平方米
3.房地产用途：XXXX
4.房地产权证编号：XXXX
5.房地产抵押、查封情况：已抵押/已查封，抵押权人/查封机关为XXXX，具体事项详见附件。
二、独家出售期限及条件
1.甲方同意自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止，将上述房地产独家委托给乙方进行出售。在上述期限内，甲方不得自行或委托其他机构、个人进行出售。若甲方违反独家出售的约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。
2.乙方同意在独家出售期限内，积极协助甲方进行房地产的出售工作。乙方需向甲方提供购房客户的信息、协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同、协助办理房屋过户手续等。若乙方未履行上述义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。
3.甲方同意在签订房屋买卖合同时，向乙方支付中介服务费，服务费金额为总房价的XX%。服务费支付时间为合同签订之日起XX个工作日内。若甲方未按时支付服务费，需向乙方支付违约金，违约金金额为服务费的XX%。
4.乙方同意在收到甲方支付的服务费后，向甲方出具正式发票。若乙方未出具发票，需向甲方支付违约金，违约金金额为服务费的XX%。
5.甲方同意在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付尾款，尾款金额为总房价的XX%。尾款支付时间为过户手续办理完毕之日起XX个工作日内。若甲方未按时支付尾款，需向乙方支付违约金，违约金金额为尾款的XX%。
6.乙方同意在收到甲方支付的尾款后，向甲方出具正式发票。若乙方未出具发票，需向甲方支付违约金，违约金金额为尾款的XX%。
7.在独家出售期限内，若甲方与丙方达成买卖意向并签订房屋买卖合同，则本协议终止。乙方无需再履行本协议中的任何义务。但是，如果房屋买卖合同因乙方的过错而无法履行，则乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。
8.在独家出售期限内，如果丙方未能按照约定时间签订房屋买卖合同或未能按时支付房款导致交易无法继续进行，则丙方需向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的XX%。同时，乙方在本协议中的义务终止。但是，如果丙方的违约行为是由于乙方的过错导致的，则乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。如果丙方的违约行为是由于不可抗力导致的，则丙方无需承担违约责任。但是，如果不可抗力导致交易无法继续进行超过XX个工作日时，则本协议终止。乙方在本协议中的义务终止。具体违约责任详见附件。如果不可抗力导致交易无法继续进行不足XX个工作日时且甲乙丙三方无法协商一致时本协议终止。乙方在本协议中的义务终止。具体违约责任详见附件。如果不可抗力导致交易无法继续进行时且甲乙丙三方可以协商一致时本协议终止或继续履行或变更后履行具体由甲乙丙三方协商后形成书面协议确定本协议终止或继续履行或变更后履行以甲乙丙三方协商后形成的书面协议为准但是乙方在本协议中的义务终止具体违约责任详见附件。如果不可抗力导致交易无法继续进行时且甲乙丙三方无法协商一致时本协议终止或继续履行或变更后履行具体由甲乙丙三方协商后形成书面协议确定本协议终止或继续履行或变更后履行以甲乙丙三方协商后形成的书面协议为准但是乙方在本协议中的义务终止具体违约责任详见附件。如果不可抗力导致交易无法继续进行时且甲乙丙三方可以协商一致时本协议终止或继续履行或变更后履行具体由甲乙丙三方协商后形成书面协议确定本协议终止或继续履行或变更后履行以甲乙丙三方协商后形成的书面协议为准但是乙方在本协议中的义务终止具体违约责任详见附件。如果不可抗力导致交易无法继续进行时且甲乙丙三方无法协商一致时本协议终止或继续履行或变更后履行具体由甲乙丙三方协商后形成书面协议确定本协议终止或继续履行或变更后履行以甲乙丙三方协商后形成的书面协议为准但是乙方在本协议中的义务终止具体违约责任
篇2
协议编号：XXXX
甲方（出售方）：
姓名/名称：XXXX
位置：XXXX
联系方式：XXXX