唐山市房屋出租合同8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于唐山市路区街道号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房，产权年限为年。
二、租赁期限
双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米，年租金为元（大写：）。
2.乙方应在每年月日前向甲方支付年租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金元。
3.租赁期内，如甲方需要对该房屋进行修缮、维护等，乙方应支付相应的费用。如乙方拒绝支付，则甲方有权从租金中扣除相应费用。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等因使用房屋而产生的相关费用。如逾期未缴，则甲方有权从租金中扣除相应费用。
3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知乙方并采取相应的修缮措施。
五、违约责任
1.如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，则甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。
2.如乙方擅自改变房屋的结构、用途等，则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。
3.如甲方未按照合同约定履行修缮义务，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同变更和解除
1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。
2.租赁期内，如发生不可抗力事件或政府政策调整等导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
3.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：唐山市[具体位置]
2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米
3.房屋状况：简装修，室内设施包括[设施清单]
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。
2.支付方式：乙方按月支付租金，每次提前XX天向甲方支付下个月的租金。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、维修责任及维修范围
1.维修责任：租赁期间，日常维修由乙方自行负责。重大维修由甲方负责，但需提前通知甲方并得到甲方同意。
2.维修范围：具体维修范围可参考《房屋维修范围及标准》。
六、合同解除与终止
1.合同解除：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行，可以解除合同。
2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。因违约行为导致合同提前终止，违约方需承担相应责任。
七、违约责任及纠纷解决
1.违约责任：双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。因违约行为给对方造成损失的，需赔偿相应损失。