购买住宅房产借款合同8篇
篇1
借款人：[借款人姓名]
贷款人：[贷款人姓名]
鉴于借款人需要购买位于[房产位置]的住宅房产，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：
一、贷款种类与金额
1.本合同项下的贷款为人民币[贷款金额]元。
2.借款人授权贷款人将贷款资金划入以下账户：
开户行：[开户银行名称]
账户名：[借款人银行账户名]
账号：[借款人银行账户号]
二、贷款期限与利率
1.本合同项下的贷款期限为[贷款年限]年。
2.贷款利率为年利率[贷款利率]%。
3.利息计算方式：利息=本金×年利率×贷款年限。
4.还款方式：借款人需按照等本等息的方式，每月偿还贷款本金和利息。
三、还款计划
1.借款人需在每月的[还款日期]前将还款金额存入其还款账户，并确保账户余额足够偿还当月贷款本息。
2.还款账户信息如下：
开户行：[开户银行名称]
账户名：[借款人还款账户名]
账号：[借款人还款账户号]
四、违约责任
1.借款人如未按照约定日期偿还贷款本息，需向贷款人支付违约金，违约金按日利率[违约金利率]‰计算。
2.借款人如有违约行为，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失。
五、其他条款
1.借款人需承担因贷款申请过程中产生的全部费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
2.借款人同意将其购买的房产作为贷款的抵押物，并授权贷款人办理抵押登记手续。
3.借款人声明并保证其购买的房产为其合法所有，不存在任何纠纷和争议。如因房产产权纠纷导致贷款人无法行使抵押权，借款人需承担相应的法律责任。
4.本合同项下的贷款不得挪作他用，否则借款人需承担相应的法律责任。
5.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人需积极配合并提供相关证明材料。
6.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。
借款人（签字/盖章）：[借款人签名/盖章]
日期：[合同签订日期]
贷款人（签字/盖章）：[贷款人签名/盖章]
日期：[合同签订日期]
篇2
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方需要购买住宅房产，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款用途
本次借款用于甲方购买位于_____的住宅房产，具体信息如下：
1.房产位置：_____
2.房产面积：_____平方米
3.房产价格：_____元
二、借款金额与期限
1.借款金额：_____元（大写：_____元整）
2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止
3.还款方式：_____（如等额本息、等本递减等）
三、利率与费用
1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%
2.费用：甲方需向乙方支付借款金额_____%的贷款服务费，于借款发放时一次性支付
3.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收_____%的逾期利率
四、还款保证
1.甲方需按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金
2.甲方需提供以下物品作为担保：
位于_____的住宅房产，产权证号：_____
位于_____的停车位，产权证号：_____
位于_____的储藏室，产权证号：_____
3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置上述担保物品以实现其债权
五、违约责任
1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并加收逾期利率
2.甲方如将借款用于非购买住宅房产的用途，视为违约，乙方有权提前收回全部借款本息，并加收违约金
3.甲方如提供虚假材料或信息，视为违约，乙方有权提前收回全部借款本息，并加收违约金
4.乙方如未能按时发放贷款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法