2025年解除房屋买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
通讯位置：[甲方位置]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买方）：[乙方姓名]
通讯位置：[乙方位置]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、解除原合同之声明
甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，解除于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同。原合同中的所有条款、承诺及约定不再对双方具有法律约束力。
二、解除原因及责任承担
双方共同确认解除原因为：[具体原因]。对于解除原因，甲方和乙方均已充分了解并接受由此产生的法律后果。双方同意，解除房屋买卖合同后，互不追究对方的违约责任。
三、已支付款项的处理
1.乙方已支付甲方的款项包括但不限于定金、首付款等，甲方应在本协议签署后的XX日内退还乙方。
2.若涉及贷款部分，双方应依据原合同及本解除协议的约定，配合银行办理相关贷款结清手续。贷款清偿责任依据实际情况由双方各自承担。
3.若因解除合同产生其他已支付费用的处理，如中介费、交易税费等，由双方依据实际情况协商解决。
四、房屋交付及权属转移
1.本协议签署后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋的完整性和良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。
2.双方应依据当地房地产管理部门的规定，配合办理房屋权属转移手续，确保房屋所有权顺利回归甲方。
五、双方声明及保证
1.甲乙双方在本协议签署过程中已充分了解相关法律法规，并承诺本协议的内容真实、合法、有效。
2.双方保证在协议履行过程中，遵循诚信原则，共同配合办理相关手续。
六、争议解决
如因本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议内容与原合同有冲突的，以本协议为准。
甲方（卖方）签字（盖章）：__________日期：____年___月___日
乙方（买方）签字（盖章）：__________日期：____年___月___日
---以上空白线供打印甲乙双方签字盖章使用---
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方同意解除该房屋买卖合同，经友好协商，达成以下解除协议：
一、协议目的
双方同意解除原合同，并就此解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
二、解除原因
双方一致确认，本解除协议基于以下原因：
（在此列举具体原因，如：双方协商一致。因不可抗力导致合同目的无法实现。一方存在违约行为等。）
双方对以上原因均无异议，并确认解除合同的合法性。
三、解除条款
1.原合同自本解除协议生效之日起正式解除。
2.甲乙双方同意，解除协议签订后，甲方将已收取的购房款项（如有）在合理期限内退还给乙方。
3.甲乙双方同意，在解除协议签订后一定期限内，共同到相关部门办理房屋买卖合同的注销手续。
4.甲乙双方确认，在房屋买卖合同解除后，双方就原合同项下的所有债权债务均已结清，不存在任何争议。
5.本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任
1.若甲方未在规定期限内退还购房款项，则应按原合同约定的方式承担违约责任。
2.若乙方未在规定期限内配合办理相关手续，则应承担由此产生的所有损失。
3.若因甲乙双方中的任何一方原因导致无法及时办理合同注销手续，则该方应承担相应的法律责任。
五、法律适用和争议解决
1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之