快捷酒店景观租赁合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：___________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
法定代表人/负责人（如适用）：____
地址：________________________
联系方式：____________________
身份证号/统一社会信用代码：______
鉴于甲方合法拥有位于[快捷酒店具体地址]的景观场地资源，乙方因经营或活动需要租赁该景观场地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就景观租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁景观基本情况
1.1甲方出租的景观位于快捷酒店[具体位置描述，如酒店前庭花园、户外景观平台等]，占地面积为[X]平方米。景观内包含[详细列举景观内的设施及景观元素，如特色绿植、景观小品雕塑、休闲步道、小型喷泉等]。
1.2甲方应保证该景观场地已取得合法的使用许可等相关证明文件（如涉及土地使用合规性、规划审批等），场地权属清晰，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常使用的情形。甲方应在本合同签订时向乙方出示相关证明文件复印件，并保证其真实性和合法性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商租赁条件并签订续租合同。
2.2若乙方未在规定期限内提出续租申请，或双方未能就续租条件达成一致，则本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满当日将景观场地及相关设施按本合同约定的状态腾空并交还给甲方。
第三条租赁费用及支付方式
3.1乙方租赁该景观场地的费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。租赁期限内，乙方应按[月/季/年]支付租赁费用。首期租赁费用应在本合同签订后[X]日内支付，后续每期租赁费用应在每期开始前[X]日支付至甲方指定的银行账户。
甲方收款账户信息如下：
开户行：________________
账户名称：____________________
账号：________________________
3.2如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化或因景观维护成本大幅变动等合理原因，经双方协商一致，可以对租赁费用进行调整。调整后的租赁费用应签订书面补充协议予以确认。
3.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任、甲方为追讨欠款而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
第四条景观设施及维护
4.1甲方交付的景观设施应处于正常可使用状态，双方应在合同签订时共同对景观内的设施设备进行盘点，并制作设施设备清单作为本合同的附件。租赁期间，甲方负责景观的土地及基础配套设施（如地下灌溉系统、景观照明线路等）的维修保养，确保其正常运行，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。
4.2乙方负责景观内可移动设施（如户外遮阳棚、景观装饰摆件等）以及乙方自行添加的设施设备的日常维护、保养、清洁及维修，费用由乙方承担。乙方应合理使用景观设施，不得擅自改变景观内布局或进行破坏性使用。如因乙方原因导致设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3在租赁期间，乙方如需对景观进行临时性布置（如举办活动搭建临时舞台、设置活动指示牌等），应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。布置方案应符合国家相关安全等规范要求，且不得对景观原有设施及景观造成永久性损坏。活动结束后，乙方应及时拆除布置设施，恢复景观原状。如因乙方布置及拆除行为导致景观场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方需对景观进行永久性改造，应事先向甲方提交详细的改造方案，经甲方书面同意，并取得相关政府部门的审批许可（如需要）后方可实施。改造方案应符合国家相关建筑、规划、环保等规范要求。乙方改造所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方对景观的改造及添加的不可移动部分无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏，可移动部分由乙方自行收回，但应确保景观场地及原有设施设备完好无损，否则应承担赔偿责任。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务