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文档摘要

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它涌丝镇晚埔饰批尖替燃戕简苑夜居踪宇调列

建设单位：宁波市雅湖置业有限公司

设计单位：大象建筑设计有限公司

2022年12月

目录

Content

Part1背景概况

Part2项目对标

Part3效果展示

Part4方案设计

壹01

背景概况

壹背景概况-项目区位

项目位于宁波东部新城核心区以东片区

SITE

壹背景概况-规划定位

地处“双心”之一,呼应“揽湖”空间战略；城市主轴之上，宁波人居生活的华彩乐章；

“延展城市风华，延伸生态人文”

东部新城沿中部文化娱乐休闲轴线发展。东片区围绕明湖，开展多元复合的

城市综合开发，打造水岸生产生活生态的城市滨水住宅区，是面向未来的居

明湖片区是整个东部新城中央大走廊的收官之作；

住人口汇集地；

引自《东部新城明湖总体规划》引自《东部新城明湖总体规划》

壹背景概况-功能业态

滨河休闲区

全业态商业

文化中心

地标写字楼

人文社区

壹壹背景概况背景概况-空间格局

环明湖城市空间呈现西北高东侧低，近后塘河低两侧高的高低错落的天际线格局

60m

明湖错落有致的天际线并不是靠一个地块的过多变化来实现，60m

20m

而是通过环明湖的各个地块通过整体打造来实现，主要有

70m

两条逻辑：36m

1、环明湖是西北高，往两侧低；36m36m45m

70m

36m

2、以后塘河为轴线，靠近后塘河低，