西樵山旅游度假区管山城区总体规划
〔2001—2021年〕
西樵镇人民政府
2001年
目录
TOC\o1-3\h\z第一章根本概况和开展条件 1
一根本概况 1
二开展条件 5
第二章规划背景和规划依据 7
一规划编制的背景 7
二规划编制的依据 9
三规划编制的指导思想 9
四规划编制的重点内容 10
第三章城镇性质和城镇规模 11
一城镇性质 11
二城镇规模 13
第四章区域村镇体系规划 20
一现状根本特征 20
二指导思想与规划原那么 22
三经济与社会开展战略 23
四区域人口与城镇化开展 25
五村镇体系规划 28
第五章城镇用地布局 31
一现状概述及存在问题 31
二对上一轮城市总体规划〔1994〕的评价 33
三现状用地构成的分析 34
四城镇用地适用性评价 35
五城镇用地开展方向分析 37
六规划结构 39
七居住用地规划 41
八公共建筑用地规划 42
九工业用地规划 44
十仓储用地规划 44
十一旧城改造规划 44
第六章绿地景观系统规划 46
一现状及存在问题 46
二绿地系统规划 46
三景观系统规划 47
一对外交通规划 49
三道路系统规划 49
第八章市政工程规划 52
一给水工程规划 52
二排水工程规划 53
三中水系统规划 54
四供电工程设施规划 55
五邮电通信工程设施规划 57
六燃气工程设施规划 58
七环境卫生设施规划 59
八环境保护规划 61
九综合减灾规划 64
第九章近期建设规划 67
一规划年限 67
二建设规模 67
三规划原那么 67
四用地开展方向 67
五建设重点内容 68
六中期规划 69
第十章规划实施的政策和措施 72
附表西樵山旅游度假区官山城区规划用地平衡表 73
第一章根本概况和开展条件
一根本概况
1、地理位置
西樵山旅游度假区位于南海市西南部，从南、西、北三面簇拥着国家级风景名胜区——西樵山，地理座标是北纬22。50’00〞～23。02’30〞，东经112。50’00〞～113。03’45〞。东北距佛山20公里，距广州45公里，全区总面积177.07平方公里，2000年总人口19.1万人，其中常住人口13.4万人。
官山城区坐落在西樵山旅游度假区东部，南靠西樵山，是西樵山旅游度假区政府所在地和度假区的效劳基地，同时也是区内主要城区建设集中地。
西樵山旅游度假区目前下辖10个居委会〔包括轻纺城〕和26个村委会。城镇建设区主要分为官山、民乐、太平和大同四片。目前官山城区建设已经涉及周边的爱国、西樵和崇南管理区用地。
表1-1西樵山旅游度假区行政区划情况〔2000年〕
类别
区划单位名称
居委会
东区、西区、北区、碧玉、民乐、太平、大桐、轻纺城、太和、西岸
村委会
岭西、西樵、崇南、爱国、简村、儒溪、民乐、百东、百西、上金瓯、华夏、大岸、崇北、联新、河岗、太平、新河、平沙、海舟、新田、稔岗、山根、大同、朝山、七星、显岗
*资料来源于西樵山旅游度假区政府提供的行政区划资料
2、历史沿革
西樵山位于南海市西南部，据有关资料记载，西樵山山上和山下的村落始建于唐代，距今已有一千多年的历史，那时西樵山村民在山上种茶，山下销售，形成了著名的茶行街。宋、元后继续开展，到了明朝中叶，西樵山因建立了四大书院而被称为南粤理学名山。当时山上山下有1镇32村，商贸农耕，繁荣鼎盛，民国时日渐衰落，抗日战争时期，由于受到日寇的侵略，人口流失，从极盛时的13000多人减少到数百人。日寇投降后，虽然局部流散的居民陆续返家，但仍然无法恢复昔日的繁荣景象。
解放前，西樵山先后分属南海第七区、第八区和第一区管辖。新中国建立初期，西樵山仍属于南海市第一区，1950年8月改属第七区，1955年10月改为官山区，1957年4月又改为官山乡。1958年9月，改为西樵公社。1983年1月改为西樵区公所。到了1986年12月，改称为西樵镇，1994年3月经省政府批准成立西樵山旅游度假区人民政府。
3、自然条件
〔1〕气候条件
西樵山旅游度假区属于季风南亚热带气候。全年气候温和，热资源丰富，累年年平均气温为21.8℃，月极端