房屋维修拆除协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，现需要对该房屋进行维修拆除工作，乙方具备相应的维修拆除资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修拆除事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.维修拆除房屋地址：[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。
2.维修拆除范围
对房屋的[详细说明维修拆除的部位，如屋顶、墙面、地面、门窗等]进行维修和拆除。
拆除房屋内的[列举需要拆除的室内设施，如隔断墙、吊顶、旧家具等]。
3.维修要求
屋顶维修：对屋顶进行防水处理，采用[具体防水材料及型号]，确保屋顶无渗漏现象。修复损坏的屋顶瓦片或其他覆盖材料，使其恢复完整和美观。
墙面维修：对墙面进行修补、粉刷，修补墙面裂缝，铲除脱落的墙皮，重新粉刷墙面，使用[具体墙面漆品牌及型号]，保证墙面颜色均匀、平整光滑。
地面维修：根据地面材质不同进行相应维修，如地砖的更换、地板的修复等。若为地砖，更换的地砖应与原地砖颜色、规格相近；若为地板，应修复损坏的地板板块，确保地面平整。
门窗维修：对损坏的门窗进行维修或更换，确保门窗开关灵活、密封良好。更换的门窗应符合房屋整体风格，并具备相应的隔音、隔热性能。
4.拆除要求
拆除工作应安全、有序进行，采取必要的防护措施，避免对周边环境和人员造成损害。
拆除的建筑垃圾应及时清理运走，运至甲方指定的垃圾处理地点。在拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，避免对周边居民造成不良影响。
拆除后的房屋结构应保持稳定，不得因拆除工作导致房屋整体结构受损。对于拆除过程中发现的其他安全隐患，乙方应及时告知甲方并采取相应的处理措施。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的维修拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的维修拆除范围、要求和标准进行工作。
对乙方完成的维修拆除工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到约定标准。
2.义务
向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋的结构和现状，制定合理的维修拆除方案。
协助乙方办理维修拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要），并承担因办理手续产生的相关费用。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修拆除费用。
在乙方进行维修拆除工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如提供水电接入等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付维修拆除费用。
根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的维修拆除方案，并有权要求甲方对方案进行确认。
在维修拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决相关问题。
2.义务
具备从事房屋维修拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。
按照本协议约定的维修拆除范围、要求和标准，组织专业人员进行施工，确保维修拆除工作的质量和安全。
制定详细的施工计划和安全保障措施，并提前告知甲方。施工计划应包括施工进度安排、人员配备、设备使用等内容；安全保障措施应包括施工现场的安全防护、人员安全培训、应急预案等。
在施工过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的污染和对居民生活的影响。如因乙方原因导致环境污染纠纷，由乙方承担全部责任。
负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
在维修拆除工作完成后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点，并对拆除后的场地进行平整。
对维修拆除工作中涉及的房屋结构安全问题负责，如因乙方施工导致房屋结构出现安全隐患，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
在维修拆除工作完成后，向甲