城中村改造拆迁补偿安置合同6篇
篇1
甲方（城中村改造单位）：___________________
乙方（被拆迁安置居民）：___________________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，为了顺利推进城中村改造工作，确保拆迁补偿安置的公平、公正和合法，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
为改善城市环境，提升居民生活水平，甲方依法对城中村进行改造，需对乙方所居住的房屋进行拆迁。本合同旨在明确甲、乙双方在拆迁补偿安置过程中的权利和义务。
二、拆迁补偿
1.甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
2.房屋补偿以货币补偿为主，根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素确定具体的补偿金额。
3.搬迁费用和临时安置费用按照实际发生情况计算，甲方应及时支付。
三、安置方式及标准
1.甲方负责为乙方提供安置房屋，安置房屋应符合国家质量标准和安全要求。
2.安置房屋的面积、户型、位置等应符合政府相关政策和规定，满足乙方的居住需求。
3.乙方应按照规定的时限搬迁并完成房屋交接。
四、过渡性安置
1.对于需要过渡性安置的乙方，甲方应提供过渡性住房或者支付过渡费用。
2.过渡期限、过渡费用和住房条件等应事先约定，确保乙方的正常生活。
五、产权办理及法律责任
1.甲方负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续。
2.双方应遵守合同条款，如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.合同在双方协商一致或者履行完毕后终止。
2.若乙方未能按照约定完成搬迁和交接，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（城中村改造单位）：___________________（盖章）
法定代表人：___________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
乙方（被拆迁安置居民）：___________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（城中村改造主体）：__________________
乙方（拆迁户）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城中村改造拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确城中村改造过程中拆迁补偿安置的相关事项，保障乙方合法权益，促进城中村改造工作的顺利进行。
二、拆迁范围及补偿方式
1.甲方对乙方位于城中村内的房屋及附属设施进行拆迁。具体拆迁范围详见附件一《拆迁范围图》。
2.甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿与房屋置换相结合的方式。具体补偿标准按照当地政府发布的城中村改造政策执行。
三、房屋置换及过渡安排
1.甲方为乙方提供房屋置换，置换房屋的面积、户型、地点等详见附件二《房屋置换方案》。
2.乙方在过渡期内需临时安置的，甲方应按照当地政府的有关规定提供过渡安置费用或者临时安置房屋。具体过渡期限及安置方式详见附件三《过渡安置方案》。
四、产权处理及证书办理
1.置换后的房屋产权由甲方负责办理，并承担相关费用。
2.甲方应在完成置换房屋产权登记后，及时为乙方办理产权证书。
五、权利和义务
1.甲方应按时支付拆迁补偿款及过渡安置费用，确保乙方合法权益。
2.乙方应按时腾空房屋，配合甲方完成拆迁工作。
3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保城中村改造工作的顺利进行。
六、违约责任及解决方式
1.若甲方未按时支付拆迁补偿款或过渡安置费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例按照当地政府的有关规定执行。
2.若乙方未按时腾空房屋，应按照当地政府的有关规定支付违约金。
3.对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。