建筑合同建议协议书
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程发包给乙方承建事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[具体建筑项目名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程规模及内容：
总建筑面积为[X]平方米，其中地上[X]层，地下[X]层。
建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。
工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
二、工程承包范围
乙方承包范围包括但不限于上述工程概况中所述的全部工程内容，以及为完成该工程所需的临时设施搭建、材料设备采购、运输、保管、安装调试、工程验收及缺陷修复等工作。同时，乙方应按照设计图纸及相关规范要求，确保工程质量达到合格标准，并承担因乙方原因导致的工程变更、返工等额外工作。
三、合同工期
1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。
2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。
3.工期延误：
若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。
若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，并各自承担相应的损失。
四、质量标准
1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。
2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。
3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。若工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的工程变更外，合同总价不再调整。
2.支付方式：
合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成[X]层等]后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。
按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。
有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。
2.义务：
负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，并确保施工场地具备施工条件。
向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。
协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
按照合同约定及时支付工程款，如因甲