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建设工程计价课件吴芳
汇报人：XX
目录
壹
课程概述
陆
案例分析与实操
贰
计价基础知识
叁
工程量清单编制
肆
工程量计算技巧
伍
成本控制与管理
课程概述
壹
课程目标与要求
学习工程量清单编制、定额计价等基础知识，为深入理解计价原理打下坚实基础。
掌握计价基础知识
了解成本控制的重要性，学习如何在工程计价过程中有效控制成本，提升项目经济效益。
培养成本控制意识
通过实践操作主流计价软件，提高工程计价的效率和准确性，适应现代工程计价需求。
熟悉计价软件操作
01
02
03
课程内容概览
工程计价基础知识
合同管理与风险评估
成本控制与管理
工程量清单编制
介绍工程计价的基本概念、计价原则以及计价方法，为深入学习打下坚实基础。
详细讲解如何编制工程量清单，包括清单的组成、编制步骤和注意事项。
探讨在建设工程中如何进行成本控制，包括成本预测、成本计划和成本控制策略。
分析建设工程合同的种类、管理要点以及如何进行风险评估和风险控制。
适用人群与前提知识
本课程主要面向工程管理、土木工程等相关专业的学生，为他们提供计价知识基础。
工程专业学生
01
针对从事建设工程预算、成本控制等工作的专业人士，本课程提供深入的计价技能提升。
行业从业者
02
学习本课程前，学员应具备一定的工程数学和基础经济学知识，以更好地理解计价原理。
基础知识要求
03
计价基础知识
贰
计价的基本概念
工程量清单是计价的基础，详细列出工程所需材料、人工和机械使用量。
工程量清单
市场价计价考虑市场价格波动，以实际市场交易价格为依据进行成本计算。
市场价计价
定额计价依据标准定额，确定完成单位工程量所需的资源消耗量和成本。
定额计价
计价方法与原则
在工程造价中，成本加利润法是基础，它包括直接成本、间接成本及合理利润。
成本加利润计价法
市场比较法通过分析同类工程的市场价格，来确定新建工程的合理造价。
市场比较法
定额计价法依据国家或行业标准的工程量计算规则和定额，计算工程造价。
定额计价法
工程量清单计价法要求列出工程量清单，根据清单内容和市场价进行计价。
工程量清单计价法
计价标准与规范
工程量清单计价是根据统一的项目编码、计量单位和工程量计算规则，明确列出工程量和单价。
01
工程量清单计价
定额计价法依据国家或行业颁布的工程定额标准，结合市场行情确定工程造价。
02
定额计价法
市场价格动态调整考虑材料、人工、机械等价格波动，定期更新计价标准以反映市场变化。
03
市场价格动态调整
工程量清单编制
叁
清单编制流程
搜集设计图纸、技术规范等资料，为编制工程量清单提供准确依据。
根据工程特点和合同要求，明确各项工程量的计量单位，如立方米、平方米等。
按照规定的格式，将计算出的工程量填入清单表格，形成初步的工程量清单。
对初步编制的清单进行审核，必要时进行调整，确保清单的准确无误。
收集工程资料
确定计量单位
编制清单表格
审核与调整
依据图纸和规范，逐一计算各分项工程的量，确保数据的准确性和完整性。
计算工程量
清单项目划分
清单项目划分应严格遵循国家或行业的计价规范，确保计价的准确性和合规性。
遵循计价规范
将工程分解为具体的工作包或任务，确保每个清单项都对应明确的工作内容和责任。
细化工作内容
清单项目划分首先需要明确工程的范围，包括工程的类型、规模和具体工作内容。
明确项目范围
清单计价实例分析
以某住宅建设项目为例，详细说明清单计价从编制到审核的全过程。
清单计价的基本步骤
01
分析在清单计价过程中容易出现的错误，如漏项、重复计算，并提供相应的纠正措施。
常见计价错误及纠正
02
介绍如何利用计价软件进行工程量清单的编制和计价，提高效率和准确性。
计价软件的应用
03
对比两个不同项目的清单计价实例，分析其差异及背后的原因，如材料价格波动、设计变更等。
案例对比分析
04
工程量计算技巧
肆
计算方法与步骤
仔细阅读工程图纸，明确各部分尺寸和构造，为准确计算工程量打下基础。
理解工程图纸
利用专业计算软件如AutoCAD进行辅助计算，提高工程量计算的效率和准确性。
采用合适的计算软件
将工程量按不同项目和材料进行分类，逐一计算，确保每项数据的精确性。
分项计算
完成初步计算后，进行多次核对，确保计算结果无误，避免因误差导致成本超支。
核对计算结果
常见问题与解决
01
图纸理解错误
在工程量计算中，图纸理解错误会导致计算结果偏差，需仔细核对图纸细节，必要时咨询设计方。
03
计算公式应用不当
应用错误的计算公式会导致工程量计算不准确，应定期培训员工，掌握正确的计算方法。
02
材料清单不完整
材料清单若不完整，会导致预算遗漏，应与采购部门紧密合作，确保所有材料均被计入。
04
现场测量误差
现场测量误差是常见问题