房子包工装修协议书
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋包工装修事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.装修房屋基本情况
本协议所涉及的装修房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。
2.装修内容及要求
室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面处理（如刮腻子、刷漆等）、地面铺设（材质、颜色及规格按双方约定）、天花板吊顶（造型、材质等按约定）、门窗安装（品牌、型号及款式按约定）、水电线路改造（符合安全标准及使用需求）、厨房橱柜定制（材质、款式、尺寸等按约定）、卫生间洁具安装（品牌、型号按约定）等。
装修风格：采用[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调一致。装修过程中，乙方应充分考虑甲方的个性化需求和生活习惯，合理规划空间布局，保证装修后的房屋舒适、美观、实用。
装修材料及设备：乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料和设备。对于主要装修材料，如瓷砖、地板、油漆、板材等，乙方应向甲方提供详细的产品清单及质量证明文件，经甲方确认后方可使用。所有材料和设备的品牌、型号、规格应与双方约定一致，不得擅自更换或使用劣质产品。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权根据本协议约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改或返工。
在乙方出现严重违约行为或装修质量问题，且经甲方书面通知后仍未整改到位的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。
向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续（如物业装修备案等）。
在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。
及时对乙方完成的装修工程部分进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取装修款项。
根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工人员。
2.义务
按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的装修内容、要求和质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。
组建专业的施工团队，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工过程中，乙方应加强对施工人员的管理和安全教育，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。
制定详细的装修施工计划和进度表，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如遇不可抗力或其他特殊原因需要调整施工进度的，应提前通知甲方并说明原因。
自行采购本协议约定的装修材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准及本协议要求。在材料和设备进场前，应提前通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。对装修过程中产生的建筑垃圾，应及时清理并运出施工现场，保持施工现场的整洁卫生。
负责装修工程的保修工作。在装修工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。
遵守国家法律法规及物业管理规定，办理相关装修手续，承担因装修施工而产生的一切费用，包括但不限于水电费、垃圾清运费等。
在装修过程中，保护好房屋内的原有设施设备及物品，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改动房屋的主体结构和承重结构。
三、装修款项及支付方式
1.装修总价款
本协议约定的装修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。
2.支付方式
预付款：合同签订后[X