精装修出租合同协议
?合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的精装修房屋（以下简称该房屋），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫]
4.装修情况：该房屋为精装修，甲方已按照以下标准完成装修：
地面采用[地面装修材料，如高档实木地板]铺设；
墙面采用[墙面装修材料及工艺，如环保乳胶漆粉刷]处理；
天花板进行[天花板装修样式，如吊顶造型]设计；
厨房配备[厨房电器及厨具品牌和型号，如品牌抽油烟机、燃气灶、消毒柜，定制橱柜等]；
卫生间安装[卫生间洁具品牌和型号，如品牌马桶、淋浴喷头、洗手盆等]，并进行防水处理；
室内配备[家具品牌和型号，如沙发、茶几、床、衣柜等]。
5.配套设施：该房屋还配备以下设施设备：
空调系统：[空调品牌及数量，如品牌中央空调，共[x]台]；
供暖系统：[供暖方式及设备，如集中供暖或壁挂炉供暖]；
热水供应系统：[热水供应方式及设备，如燃气热水器或电热水器]；
通讯设施：[通讯设施情况，如有线电视接口、网络接口等]；
安全设施：[安全设施情况，如入户门防盗锁、可视对讲系统等]。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查。
在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证该房屋符合安全居住条件，并具备合法出租的手续。
甲方应按照本合同约定的装修标准及配套设施要求，提供符合要求的房屋及设施设备，并负责在租赁期间对房屋及设施设备进行正常维护、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。
租赁期间，甲方如需进入该房屋，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。因维修房屋或检查设施设备等紧急情况需要立即进入的，可在不通知乙方的情况下进入，但事后应及时通知乙方。
甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及相关设施设备。
乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。
在租赁期限内，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房屋及附属设施设备。如乙方对房屋及设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。
乙方应承担租赁期间因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。
五、房屋的使用与维护
1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应负责保护