房屋土地装修协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋及相关土地（以下简称标的物），并有意对其进行装修；乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋土地的装修事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋情况
房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住/商用等]。
房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]，包含[列举房屋内现有设施，如门窗、水电线路等的大致状况]。
2.土地情况
土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等具体性质]，土地用途与房屋用途一致。
土地现状为[平整/有一定附着物等具体情况]，周边环境状况为[描述周边道路、配套设施等情况]。
二、装修服务内容
1.设计方案
乙方应根据甲方的需求和标的物的实际情况，提供[具体设计风格，如现代简约、欧式古典等]的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应经甲方书面确认后方可实施。
设计方案应符合国家相关建筑设计规范和安全标准，确保装修后的房屋使用功能合理、舒适美观。
2.装修施工
乙方负责按照确认的设计方案进行装修施工，施工范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间洁具及厨具的安装，以及其他与装修相关的工程。
乙方应选用符合国家质量标准和环保要求的装修材料，材料清单及品牌应提前提交甲方审核确认。在施工过程中，甲方有权对材料的质量和使用情况进行监督检查。
3.软装配置
根据甲方的要求，乙方负责提供部分软装配置服务，如家具、灯具、窗帘等的选型和采购安装。软装产品应与整体装修风格相协调，且质量可靠、款式符合甲方喜好。
乙方应向甲方提供软装产品的详细清单、材质说明、价格明细等资料，经甲方同意后进行采购和安装。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的设计方案、施工过程、材料采购等进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准完成装修工程。
在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。
2.义务
向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、个人喜好等，并保证资料的真实性和完整性。
按照协议约定的时间和方式支付装修费用。
协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。
在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋水电、临时堆放材料等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照协议约定支付装修费用。
在甲方提供的资料不完整或不合理时，有权要求甲方补充或修正。
根据装修工程的实际需要，在合理范围内对设计方案和施工计划进行调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。
2.义务
按照国家相关法律法规、建筑设计规范和安全标准，以及双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。
制定详细的装修施工计划，并提前提交甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。
妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品和资料，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。
在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态。
对装修工程提供质量保证，质保期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。质保期的具体期限按照国家相关规定和行业惯例执行，双方也可另行约定。
四、装修费用及支付方式
（一）装修费用
双方经协商确定，本次房屋土地装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含设计费、施工费、材料费、软装配置费、管理费、税费等