小区精装回迁房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小区精装回迁房给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：小区精装回迁房位于[XXXXX]，具体房号为[XXXXX]。
2.房屋面积：房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。
3.房屋装修情况：房屋为精装装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等均已装修完成，具体装修情况详见附件。
二、买卖条件
1.房屋价格：房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
2.付款方式：乙方应在本合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
3.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后[XXXXX]日内向乙方交付房屋。交付标准为房屋内外清洁，设施设备完好。
4.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。具体税种和金额以税务部门规定为准。
5.其他费用：乙方在入住后需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。
三、违约责任
1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[XXXXX]%。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部购房款及支付利息。
2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[XXXXX]%。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。
四、争议解决
1.协商和解：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。
2.调解：协商不成，可寻求第三方帮助进行调解。
3.仲裁或诉讼：调解无果后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
五、合同生效及变更
1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.合同变更：如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。
六、其他约定事项
1.房屋保修：甲方在交付房屋后应继续履行保修责任，保修期为[XXXXX]年，自交付之日起计算。保修范围包括房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗、电路、管道等部分。如有质量问题需及时维修并承担相关费用。
2.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前告知甲方并征得甲方同意后方可进行。因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿相关损失。
3.违约责任：除上述约定外，如一方违约导致对方产生额外损失，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。
4.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方同意提交有管辖权的人民法院审理。
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小区精装回迁房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2.房屋类型为：回迁房，房屋结构为：_________。
3.房屋内装修情况：_________。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋是其合法所有，具有完全的处置权，并已获得相关共有人的同意。
2.乙方需按照约定支付购房款，并承担相关税费。
3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
4.乙方需遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、购房款支付
1.乙方需在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为首付款，即人民币：_________元。
2.乙方需在房屋过户手续办理完成后，向甲方支付剩余的购房款，即人民币：_________元。
3.甲方需提供正规的收据证明，确保乙方支付的购房款得到妥善保管。
四、房屋过户手续
1.甲方需在本合同签订后15个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的相关税