长期用地合同协议书
甲方（土地出让方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（土地受让方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将部分土地长期出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.甲方出让给乙方使用的土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体范围以双方实际测量并签字确认的边界为准）。
2.该土地用途为______________________（如农业种植、养殖、仓储等），乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变。
二、土地使用期限
1.乙方使用该土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.使用期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订用地协议。
三、土地出让费用及支付方式
1.土地出让费用为每平方米______元，总计人民币______元（大写：______________________元整）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付土地出让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______________________元整）；在甲方交付土地之日起______日内，乙方将剩余款项一次性支付完毕。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权按照本协议约定收取土地出让费用。
2.应确保所提供土地的合法性，无任何权属争议或抵押、查封等限制土地使用的情况。
3.在协议签订后______日内，将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。
4.不得干涉乙方按照约定用途正常使用土地，但有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。
（二）乙方权利与义务
1.有权在约定的使用期限内，按照约定用途使用土地，并在该土地上进行合法的经营活动。
2.应按照本协议约定的时间和方式支付土地出让费用。
3.负责对土地进行合理开发、利用和保护，不得进行掠夺性经营或实施破坏土地资源的行为。在使用期间，乙方应自行承担土地上的相关税费及费用（如土地使用税、水电费等）。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。
5.在使用期限届满或协议终止后，乙方应按照原状将土地交还给甲方，但乙方在土地上合法建设的建筑物、构筑物及附属设施等，双方可另行协商处理。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付土地出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照土地出让费用总额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或提供的土地存在权属争议等问题，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照土地出让费用总额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.若乙方违反本协议约定的土地用途或擅自改变土地性质，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照土地出让费用总额的______%向甲方支付违约金。乙方因改变土地用途所产生的一切费用和损失，均由乙方自行承担。
4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定或法律法规的规定承担相应的违约责任。
六、协议变更与解除
1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在履行本协议过程中，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致协议解除的，双方应按照实际使用土地的时间和情况，协商退还乙方已支付的土地出让费用。
3.若一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的