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BIM技术助飞工程精细化管理
谢磊
江苏省苏中建设集团股份有限公司中原分公司050000
[摘要]在我们日常的项目管理当中存在着许多的问题，数据难以获取、管理效率低，这些问题的出现让建造过程在资金、成本的把控存在着风险。本文主要介绍了翡翠华庭项目施工过程中应用BIM技术，进行BIM模型的创建于维护、施工过程把控与指导，从而有效的提升了项目精细化管理水平
[关键词]翡翠华庭BIM精细化管理
1.工程概况
翡翠华庭项目是由恒大地产集团开发，江苏苏中建设集团股份有限公司承建施工，工程造价35299.38万元，面积231000.57㎡，1-6#6栋住宅楼及附属车库、沿街商业，集住宅、商业、地下车库、人防等功能于一体。
2.项目管理中的难点与需求
2.1设计与施工信息传递过程中的偏差
传统建筑施工的设计工作都是以CAD为操作平台，以平、立、剖面图等二维图纸的方式展现设计成果。设计人员通过绘制二维图形，加上各种尺寸标注，反映建筑物三维状态下的位置关系，可视化差，信息表达不准确，存在错误在所难免。在信息的传递过程中，设计师的三维设计理念通过二维图纸表达，施工方通过对二维图纸的理解进行三维建筑的施工，在这个过程中，经历了两次二、三维信息的转换，很容易出现设计师在二维设计时表达的偏差以及施工方对二维图纸的理解偏差，信息传递的偏差，若不能及时发现，必将导致施工过程中出现问题，甚至会导致问题扩大，阻碍施工进度的正常进行。
2.2进度计划的抽象性
传统的施工进度计划是通过网络计划图实现的，这也是工程项目进度管理最常用的工具，但通过以往实际工程的实施可以看到，该方法存在自身的局限性。首先，网络计划图运算过程比较复杂，需要耗费大量时间精力完成，且非专业认识理解起来比较困难，不利于进度计划与业主及施工方的交流。其次，通过网路计划图所表达的进度计划相对比较抽象，不能将整个项目的规划进度精确地表达出来，更不利于对实际工程施工情况的跟踪检查，不能对工程的变更及环境变化等突发情况进行及时的应变处理，调整优化复杂。最后，使用传统的施工进度管理工具，依靠经验确定逻辑关系，准确性收到极大的限制，即使有不合理之处，也难以发现。
2.3建设过程管理不到位
建筑施工的建设过程中，项目管理不到位主要体现在以下几点：首先是施工总体目标不明确，没有精确地分目标，不能系统的对施工过程进行指导和控制，从而导致施工的盲目性。其次是没有完善的施工计划，或者施工计划不够准确，导致施工过程中出现实际施工进度与材料进厂时间不相符等脱节问题，导致工期的滞后，或窝工浪费现象。人力、财力以及资源没有得到合理的分配，必将导致施工过程浪费大、工期长、效率低等问题的产生，严重影响施工质量。
3.施工阶段应用与益处
3.1技术质量管理
图1
3.2优化施工方案
BIM技术可以对施工阶段进行四维处理。不仅包括三维几何立体坐标轴，还包括时间轴，即进度计划。通过四维应用可以对从月、季度、周、天等时间段对施工进度计划进行分析，并可以根据施工现场实际情况进行相应的调整，从中寻找最优的施工方案。此外，还可以对施工过程中的重点项目内容和难点项目内容进行模拟演练，从而选择最优的施工顺序和施工工艺，使得整体的施工方案更加完善。
3.3实现虚拟施工
虚拟施工过程对于整个施工阶段而言具有重要的价值。一方面可以通过虚拟了解到真实施工过程进展的情况，从而判断计划是否合理；另一方面利用BIM技术的协同能使项目参与方面全面了解建筑工程项目的情况和存在的问题。无论是监理单位、施工单位还是业主都能进行信息共享，确保彼此之间信息的对称性，从而减少摩擦和矛盾。
3.4进行三维动画渲染
业主在进行建筑产品销售时由于建筑工程还没有完工，需要使用三维动画手段虚拟建筑工程项目，但这些三维动画效果都是经过渲染的，主要目的是为了吸引客户。但是在没有素材的情况下，创建三维动画是一个比较困难的过程，即使制作完成的三维动画效果也很难使业主满意。而且进行广告宣传还需要大量的投入，如果不能起到预期的效果，宣传工作就是无效的。BIM三维技术包括大量建筑工程项目的真实数据，为广告公司制作三维动画提供有用的素材，从而使得制作出的三维动画效果更能真实地反映建筑工程项目的实际情况。
3.5进行模型校验
BIM三维技术将建筑工程项目的实际情况如实地反映在计算机中，通过虚拟结果和实际工程的对比能及时发现其中存在的偏差，便于对建筑工程项目进行校验。此外，业主还将更加直观的看到建筑工程项目的效果图，便于业主对建筑工程项目做出调整。
3.6管线综合排布
图2
参考文献
[1]刘晓光.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].消费电子,2014(2):165-166.
[2]魏飞龙.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].城市