阳台扩建合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋，拟对阳台进行扩建，乙方具备相关施工能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就阳台扩建事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：阳台扩建工程
2.工程地点：[具体房屋地址]
3.工程内容：对甲方房屋阳台进行扩建，包括但不限于拆除原有部分结构、搭建新的框架、进行墙体砌筑、地面处理、防水工程以及外立面装饰等具体施工内容以设计图纸为准（设计图纸作为本合同附件）。
二、工程期限
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.工程总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；乙方原因导致工程延误的，应承担相应责任。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量：乙方应按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准以及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[通知天数]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收天数]天内组织验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、使用材料等是否符合合同约定及相关标准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含施工所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-进度款：工程施工至[进度节点]时，经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付天数]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为[质保期限]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期届满后如无质量问题，甲方应在[质保金返还天数]天内将质保金一次性无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。
-按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。
-负责协调邻里关系，确保施工顺利进行，并提供施工所需的水、电等基本条件。
-提供准确的房屋原始资料，协助乙方办理相关施工手续（如有需要）。
2.乙方权利与义务
-按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限完成工程施工任务。
-负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，因乙方原因造成的人身伤害和财产损失由乙方负责赔偿。
-严格按照设计图纸和施工规范进行施工，选用符合国家标准的材料和设备，并提供材料合格证明文件。如因乙方使用不合格材料或偷工减料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任并负责无偿修复或返工。
-在工程施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并根据甲方意见进行相应调整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。
-工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，保持场地整洁。
-在质保期内，对工程出现的质量问题及时进行维修处理。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时有权解除合同。
2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权扣除部分工程价款作为违约金，并要求乙方继续履行合同或解