小施工合同协议书
甲方(发包方):
姓名:______________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
乙方(承包方):
姓名:______________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方有小型施工项目,愿意将该项目交由乙方进行施工,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
2.工程地点:[详细地址]
3.工程内容:[简要说明具体施工内容,如房屋局部修缮、小型场地平整等]
二、工程期限
1.开工日期:[具体日期]
2.竣工日期:[具体日期]
3.总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误,经双方协商同意后,工期相应顺延。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:本工程总价款为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此价格为固定总价,包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用,除甲方提出的变更项目外,不因任何因素调整。
2.支付方式:
-预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
-进度款:工程进度达到[具体进度节点]后,经甲方验收合格,甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
-竣工款:工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
-质保金:工程总价款的[X]%作为质保金,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月,质保期满无质量问题,甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对工程质量、进度进行监督检查,提出合理的意见和建议。
-按照本协议约定的支付方式及时支付工程款。
-负责协调施工现场周边关系,为乙方施工提供必要的条件。
-向乙方提供施工所需的相关资料和文件。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照协议约定支付工程款。
-按照国家现行的施工规范、标准以及甲方的要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
-负责施工过程中的安全管理,承担施工过程中发生的一切安全事故责任。
-按照协议约定的工期完成工程施工任务。
-工程竣工后,负责清理施工现场,保持场地整洁。
-在质保期内,对工程出现的质量问题及时进行维修处理。
五、工程变更
1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更,乙方应积极配合。
2.因工程变更导致工程价款增加或减少的,双方应根据实际变更情况进行调整,并签订补充协议。
3.工程变更需提前[X]天书面通知乙方,乙方应在接到通知后[X]天内提交变更报价,经甲方审核确认后作为结算依据。
六、工程验收
1.工程竣工后,乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格,双方应签署工程竣工验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格,整改费用由乙方承担。
七、违约责任
1.若甲方未按照协议约定支付工程款,每逾期一天,应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。
2.若乙方未按照协议约定的工期完成工程施工任务,每逾期一天,应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,承担因此给甲方造成的损失。
3.若乙方施工质量不符合标准要求,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和经济损失由乙方承担。
4.任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:______年____月____日