工程拆迁合同协议书
工程拆迁合同协议书
甲方（拆迁人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方因[工程名称]建设需要，经相关部门批准，需对乙方位于[拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、拆迁范围及补偿方式
1.拆迁范围：乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[具体附属设施，如围墙、水井等]。
2.补偿方式：甲方以货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。具体如下：
-货币补偿：甲方支付乙方房屋及附属设施拆迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），补偿款包含房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用。
-房屋安置：甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该安置房屋应符合国家质量安全标准，并具备基本的居住条件。
二、补偿款支付及安置房屋交付
1.补偿款支付：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方在完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.安置房屋交付：甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋质量验收合格证明等相关文件，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记所需费用由[双方协商确定承担方]承担。
三、搬迁期限及腾空要求
1.搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。
2.腾空要求：乙方搬迁时应保持房屋及附属设施的完整性，不得故意损坏。房屋内的可移动设施设备由乙方自行拆除并清理，对于乙方未拆除清理的物品，甲方有权自行处置。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求完成搬迁和房屋交付。
2.按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款和交付安置房屋。
3.负责办理与拆迁相关的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。
4.为乙方提供必要的协助和指导，帮助乙方解决搬迁过程中遇到的问题。
（二）乙方权利与义务
1.有权获得本协议约定的拆迁补偿款和安置房屋。
2.按照本协议约定的时间和要求完成搬迁，将房屋及附属设施交付给甲方。
3.提供真实有效的房屋产权证明及相关资料，配合甲方办理拆迁补偿安置的各项手续。
4.在搬迁过程中遵守法律法规，不得扰乱拆迁秩序，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议补偿总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的相关款项。
2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照本协议补偿总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的补偿款，同时乙方应按照本协议补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。
3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年____月____日