房屋室内拆墙协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，现甲方欲对该房屋室内部分墙体进行拆除，经与乙方友好协商，双方就房屋室内拆墙事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）拆除墙体范围
1.客厅与餐厅之间的非承重墙。
2.厨房与生活阳台之间的部分墙体（具体拆除范围以双方现场确定并标注的为准）。
（二）拆除要求
1.乙方应按照建筑施工安全规范进行操作，确保拆除过程不对房屋整体结构造成安全隐患。拆除后的墙体断面应平整，不得有明显的倾斜、裂缝等情况。
2.拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，不得在房屋内随意堆放。乙方应将建筑垃圾清运至指定的垃圾处理地点，确保施工现场整洁。
（三）拆除时间
乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除工作预计总时长]个工作日内完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的除外。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行施工。
有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。
2.义务
向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构情况，以便乙方制定合理的拆除方案。
按照本协议约定向乙方支付拆除费用。
在乙方施工前，负责腾空拆除区域内的物品，并妥善保管。因甲方未腾空物品导致的损失，由甲方自行承担。
配合乙方办理与拆墙施工相关的物业手续，确保施工顺利进行。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。
在施工过程中，如遇甲方提供的图纸与实际情况不符或其他不可预见的问题，有权要求甲方协商解决，并根据协商结果调整施工方案。
2.义务
具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。
严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行施工，确保施工质量和安全。
负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。
按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。
施工结束后，负责对拆除区域进行清理和修复，确保拆除后的房屋符合安全和使用要求。清理修复费用包含在拆除费用中，乙方不得另行收取。
三、费用及支付方式
（一）拆除费用
双方经协商确定，本次房屋室内拆墙费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程所需的人工、材料、机械、运输、垃圾清运、安全防护、清理修复等全部费用。
（二）支付方式
1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。
2.乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。
乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求或时间进行施工，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、重新安排施工的费用增加等。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间进行施工，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。
2.若乙方施工质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直