基本信息
文件名称:改造工程承包协议书.docx
文件大小:27.08 KB
总页数:8 页
更新时间:2025-05-31
总字数:约3.97千字
文档摘要

改造工程承包协议书

?甲方(发包方):

名称:______________________

法定代表人:________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(承包方):

名称:______________________

法定代表人:________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行改造工程,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方承包甲方改造工程事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:[改造工程具体名称]

2.工程地点:[详细地址]

3.工程内容及要求

具体改造内容:

[详细描述建筑物主体结构的改造部分,如拆除[具体墙体名称]、新增[具体支撑结构名称]等]

[装修工程改造部分,包括墙面处理,如铲除原有[墙面装饰材料名称],重新粉刷[新的墙面材料及颜色要求];地面铺设,由原来的[地面材料名称]更换为[新地面材料名称];门窗更换,原[门窗类型及规格]更换为[新门窗类型及规格]等]

[水电改造工程,包括重新铺设[电路具体走向及改造要求,如增加[具体电器设备对应的线路],更换[老化电线规格]等],改造[给排水系统具体部位及要求,如更换[老化水管材质及规格],新增[排水设施名称]]

质量要求:

乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。

工程所使用的材料、设备等必须符合国家质量标准及设计要求,乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件,并经甲方或监理单位验收合格后方可使用。

4.工程规模:改造工程建筑面积为[X]平方米,涉及[具体楼层范围]等。

二、承包方式

乙方采用[具体承包方式,如包工包料、包工不包料等]的方式承包本改造工程。

三、合同工期

1.开工日期:[预计开工日期]

2.竣工日期:[预计竣工日期]

3.总工期:共计[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准,但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。

4.工期延误:

因甲方原因导致工期延误的,经甲方确认后,工期相应顺延,并由甲方承担因此给乙方造成的直接损失。

因乙方原因导致工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金;逾期超过[X]天的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的款项,并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金,同时承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的,双方应协商解决工期顺延事宜,互不承担违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款:本改造工程合同总金额为人民币[大写金额]元整(小写:¥[X]元)。此价格为固定总价,包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用,除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外,合同总价不作调整。

2.支付方式:

预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[X]元)。

工程进度款:乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告,经甲方及监理单位审核确认后,于次月[X]个工作日内支付已完工程量对应价款的[X%]。

竣工验收款:工程竣工验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。

质量保证金:合同总金额的[X%]作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起满[X]年无质量问题,甲方在期满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工,如发现乙方违反合同约定,有权责令乙方整改或采取其他补救措施。

对乙方提交的工程进度报告、工程量报表等文件有审核确认的权利。

2.义务

负责办理工程建设所需的相关审批手续,提供施工场地的基本条件,包括通水、通电、通路等,并确保施工场地具备施工条件。

按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

协助乙方协调与周边单位、居民等的关系,为乙方施工创造良好的外部环境。

及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件,并对图纸和资料的准确性、完整性负责。

(二)乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况提出合理化建议,但应经甲方书面同意后方可实施。

在施工过程中,如遇不可