中级经济师-建筑与房地产第二章章节练习题
1.【单项选择题】
某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10%，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（）万元。已知：（A/P，10%，10）＝0.16275
A1.6275
B1.7620
C1.7846
D1.8056
2.【单项选择题】
按照价值工程功能分类，欣赏功能属于（）类。
A基本功能
B使用功能
C必要功能
D品味功能
3.【单项选择题】
某厂欲积累一笔设备更新基金，用于4年后更新设备，此项投资总额为500万元，银行利率6%，问每年末至少要存款（）万元。已知：（A/F，6%，4）=0.2286。
A、114.3
B、2187.23
C、157.81
D、123.61
4.【案例分析题】
第1题甲的功能系数（）。
A、0.2448
B、0.2530
C、0.2474
D、0.2547
第2题丙的成本系数（）。
A、0.2454
B、0.2577
C、0.2474
D、0.2495
第3题基于价值工程，最优设计方案为（）。
A、丙
B、丁
C、甲
D、乙
第4题价值工程在方案比选中的应用确定方案功能得分方法包括（）。
A、直接评分法
B、倍比法
C、强制确定法
D、ABC分析法
5.【单项选择题】
某人每年年末向银行存入8000元，连续10年，银行年利率为8％，则10年后共有本利和为（）。已知：（F/A，8％，10）=14.487。
A、17271.40
B、115896
C、80552.22
D、80000
【案例分析题】
某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。三个投资方案相关资料见下表：
第1题进行上述方案选择时可采用的方法有（）。
A、内部收益率法
B、增量净现值法
C、增量内部收益率法
D、净年值法
第2题当资本的利率i＝10%时，（P/A，10%，10）＝6.144，则B方案的净现值为（）万元。
A、2380
B、2650
C、2786
D、2960
第3题当资本的利率i＝10%时，A方案和B方案的增量净现值为（）万元。
A、-439
B、439
C、239
D、-539
第4题当资本的利率i＝10%时，应选择的方案是（）。
A、方案A
B、方案B
C、方案C
D、方案A或方案B
7.【案例分析题】
某公司近期研制了一种新产品，现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案，寿命期均为9年，各方案的现金流量数据见下表。基准收益率为8%，(P/A，8%，=6.2468，(P/F，8%，9)=0.5002。
第1题甲方案的净现值为（）万元。
A、534.12
B、634.70
C、738.18
D、971.52
第2题乙方案的静态投资回收期为（）年。
A、5.14
B、5.38
C、6.27
D、6.79
第3题该公司最终应该选择的方案为（）。
A、甲方案
B、乙方案
C、丙方案
D、甲方案和乙方案
第4题下列方法中，可用于进行该产品生产方案选择的方法为（）。
A、净现值法
B、最小公倍数法
C、净年值法
D、差额内部收益率法
8.【单项选择题】
某公司准备现在一次性存入银行一笔钱，用于5年后更新一台价值30万元的设备。若基准利率为5％，则公司现在应存入银行多少（）万元。已知：（P/F，5％，5）=0.7835。
A、23.505
B、13.981
C、33.674
D、20.376
【多项选择题】
价值工程中的方案详细评价应包括（）等内容。
A、技术评价
B、项目财务能力评价
C、国民经济效益评价
D、经济评价
E、社会评价
10.【多项选择题】
影响资金等值计算的因素包括（）。
A、资金额大小
B、资金发生时间
C、内部收益率
D、利率（或折现率）大小
E、利息备付率
11.【单项选择题】
某设备制造厂生产甲、乙、丙、丁四种型号的设备，各设备的价值系数分别为1.32、1.24、1.00和0.98。则该制造厂的价值工程对象应为（）。
A甲
B乙
C丙
D丁
【单项选择题】
某人以10%单利借出10000元，借款期为2年；此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第12年年末可以获得的复本利和是（）万元。已知：（F/P，7%，10）=1.967。
A、2.3368
B、2.4209
C、2.1617
D、2