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文件名称:2024年一级建造师工程经济考点.doc
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总页数:17 页
更新时间:2025-05-31
总字数:约8.07千字
文档摘要

价值工程各阶段的重要工作

(1)对象选择。

常用的措施有原因分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。

(2)功效分类。

1)按功效的重要程度分类,产品的功效一般可分为基本功效和辅助功效。

2)按功效的性质分类,功效可分为使用功效和美学功效。

3)按用户的需求分类,功效可分为必要功效和无须要功效。

4)按功效的量化\o标准标准分类,产品的功效可分为过剩功效与不足功效。

5)按总体与局部分类,,产品的功效可分为总体功效和局部功效。

6)按功效整顿的逻辑关系分类,产品的功效可分为并列功效和上下位功效。

(3)功效评价。

1)功效评价的程序

2)功效现实成本的计算。

详细地讲,当一个构配件只具备一个功效时,该构配件的成本就是它自身的功效成本;当一项功效要由多个构配件共同实现时,该功效的成本就等于这些构配件的功效成本之和。当一个构配件具备多项功效或同时与多项功效有关时,就需要将构配件成本分摊给各项有关功效。

3)功效评价值F的计算。

对象的功效评价值F(目标成本),是指可靠地实现用户要求功效的最低成本,常用功效重要性系数评价法计算。

4)计算功效价值V,分析成本功效的合理匹配程度。

功效成本法计算功效价值的体现式如下:

vi=1.表示功效评价值等于功效现实成本。

vi1.表示功效现实成本不小于功效评价值。

vi1.阐明该部件功效比较重要,但分派的成本较少,即功效现实成本低于功效评价值。

③复杂的功效;

④问题多的功效。

价值工程的概念

价值工程是以提升产品(或作业)价值和有效利用资源为目标,通过有组织的创造性工作,谋求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功效,以取得最佳的综合效益的一个管理技术,是作为评价事物有效程度的一个尺度。这种尺度能够表示为一个数学公式:

式中

V——价值;

F——研究对象的功效,广义讲是指产品或作业的功用和用途;

C——成本,即寿命周期成本。

价值工程的特点

(1)价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功效。

(2)价值工程的核心,是对产品进行功效分析。

(3)价值工程将产品价值、功效和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不停改革和创新。

(5)价值工程要求将功效定量化。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。

施工机械台班使用定额的编制

(1)确定机械工作的正常施工条件,包括工作地点的合理组织、施工机械作业措施的确定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。

(2)确定机械净工作生产率,即机械纯工作1h的正常生产率。

(3)确定机械的利用系数。

机械利用系数=工作班静工作时间/机械工作班时间

(4)计算机械台班定额。

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数

施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额

(5)确定工人小组的定额时间。

工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组的人数

提升价值的途径

(1)双向型——在提升产品功效的同时,又减少产品成本,这是提升价值最为理想的途径。

(2)改进型一一在产品成本不变的条件下,通过改进设计、提升产品的功效,提升利用资源的成果或效用,增加某些用户希望的功效,达成提升产品价值的目标。

(3)节约型——在保持产品功效不变的前提下,通过减少成本达成提升价值的目标。

(4)投资型——产品功效有较大幅度提升,产品成本有较少提升。即成本虽然增加了某些,但功效的提升超出了成本的提升,因此价值还是提升。

(5)牺牲型——在产品功效略有下降、产品成本大幅度减少的情况下,也可达成提升产品价值的目标。

设备经营租赁与购置方案的经济比选措施

(1)设备经营租赁方案的净现金流量。

净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业有关的税金-所得税

或:

净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业有关的税金-所得税率×(营业收入-经营成本-租赁费用-与营业有关的税金)

式中,租赁费用重要包括:租赁确保金、租金、担保费。

(2)购置设备方案的净现金流量。

净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业有关的税金-所得税率×(营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业有关的税金)

或:净现金流量=营业收入-设置费-经营成本-贷款利息-与营业有关的税金-所得税

(3)设备租赁与购置方案的经济比选。

设备租赁:所得税率×租赁费一租赁费

设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

设备租赁